Schöne 2 Zimmer Wohnung zu vermieten

24558 Henstedt-Ulzburg

1.090,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
61,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24558 Henstedt-Ulzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
61,6 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
36e6e7ca-b574-4bdd-8711-9e1f34bb173a
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3,0 Nettomonatsmieten
Warm­miete
1.090,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
165,00 €
Heiz­kosten
84,20 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
206.8 kWhm2a
Gültig bis
2030-10-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1970 erbauten Gebäudes bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist frisch renoviert und überzeugt durch ihre neutrale Gestaltung. Alle Räume sind hell und freundlich.

Moderne und helle Räume: Alle Wohnräume sind frisch gestrichen und in neutralen Farben gehalten, sodass Sie Ihre eigenen Einrichtungsideen optimal umsetzen können.

Balkon: Entspannen Sie nach einem langen Tag auf Ihrem eigenen Balkon und genießen Sie die frische Luft.

Badezimmer: Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, sodass Sie nach Belieben entspannen können.

Küche: Eine praktische Einbauküche mit Herd und Ceranfeld ist bereits vorhanden und wird mitvermietet.

Energetische Sanierung: Das Gebäude wird aktuell energetisch saniert, um Ihnen einen langfristig niedrigen Energieverbrauch zu garantieren. Die Sanierungsarbeiten werden vor Ihrem Einzug abgeschlossen sein.

Lage

Das Objekt liegt im Nordwesten von Henstedt-Ulzburg. Die Gemeinde zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung nach Hamburg aus. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 40 Min., der Hamburger Flughafen ist mit dem PKW ca. 30 Min. entfernt. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist durch zahlreiche Bushaltestellen und die AKN gewährleistet.

Durch die innenstadtnahe Lage ist das Ortszentrum von Henstedt- Ulzburg schnell erreicht. Hier finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Restaurants. Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich nicht weit entfernt von der Immobilie.

Eine Vielzahl von Sport- und anderen Vereinen bieten, neben dem nahegelegenen Bürgerpark, einen hohen Freizeitwert.

Sonstiges

Alles auf einen Blick - Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche & Badewanne
- Laminat/Fliesenboden
- energetisch saniert
- Balkon Besichtigungstermine
Stichworte Zustand: neuwertig, saniert