Schöne 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer!
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene helle 2-Zimmerwohnung in begehrter Lage in Nürnberg Röthenbach. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 67 qm ausreichend Platz.
Die Wohnung wurde laufend gepflegt und modernisiert. Dank der sehr gut erhaltenen Einbauküche können Sie direkt einziehen und sich wohl fühlen. Der Balkon bietet Ihnen einen schönen Rückzugsort, um die Sonne zu genießen.
Das Haus verfügt über eine sehr gute Bausubstanz und ist im Besitz einer harmonischen und weitsichtigen Eigentümergemeinschaft, welche von einer erfahrenen Hausverwaltung betreut und fortlaufend instandgehalten.
Raumaufteilung
Über den Flur gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich. Über den Essbereich gelangen Sie in die Küche. Das Badezimmer mit Fenster und Tageslist erreichen sie über den Eingangsbereiches des Flures.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Das Schlafzimmer erreichen Sie über den Wohnbereich.
Der Tiefgaragenstellplatz ist durch das Haus direkt erreichbar und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Allgemeiner Trockenraum und Fahrradkeller stehen Ihnen zudem zur Verfügung.
Lage
Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Schulden, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants sind nur wenige Gehmininuten entfernt.
Außerdem haben Sie hier eine perfekte Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Bus), in nur wenigen Gehminuten.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine werden gerne nach Vereinbarung angeboten.
Sonstiges
Die Wohnung ist nicht vermietet und steht ab sofort zur Eigennutzung oder Vermietung zur Verfügung.
Die Wohnung wird von privat verkauft – es fallen keine Maklerkosten an.
Die Kosten für den Notar und alle Folgekosten sind vom Käufer zu tragen.
Es liegen alle Unterlagen zur Wohnung vor uns können eingesehen werden.
Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss der Gewährleistung.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend