schöne 2-Zimmerwohnung in beliebter Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde im Jahr 1961 fertiggestellt und konnte somit erstmals bezogen werden. Im Jahr 2019 wurde das Objekt umfassend saniert. In den drei Hauseingängen sind je 12 Wohneinheiten vom Typ L 4. Die vorhandenen 2- Zimmerwohnungen verfügen alle über einen Balkon. Im Jahr 2019 wurde das Gebäude Wilhelm-Bieser-Str. 14-17 aufwändig saniert. Dazu zählen die Dämmung der Außenwände, neue Balkone, sowie ein moderner Anstrich der Fassade. Durch diese Modernisierungsmaßnahmen erhöhte sich die Energieeffizienz des Gebäudes und die Heizkosten wurden gesenkt. Im Zuge der Neugestaltung der Außenanlagen wurden neue Stellplätze und Multifunktionsboxen geschaffen. Im Jahr 2020 hat die Genossenschaft eine Photovoltaikanlage auf dem Gebäude installieren lassen. Diese liefert den Allgemeinstrom und kann bei Interesse auch die Mieterhaushalte mit „grünem“ Strom versorgen. Dies reduziert einerseits die CO2-Abgabe bei der Stromerzeugung und spart andererseits Strom- und Betriebskosten für die Haushalte. Neben dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum, kann der Mieter auf Wunsch eine im Außenbereich befindliche Multifunktionsbox als Unterstellmöglichkeit für z.B. Fahrrad, Kinderwagen, Rollator etc. anmieten.
Ausstattung
Bad gefliest, Bad mit Fenster, Balkon/Loggia, Decken tapeziert, Fliesenspiegel Küche, Garage kann angemietet werden, Hausreinigungsservice, Küche mit Fenster, Multifunktionsbox kann angemietet werden, Solarstrom, Stellplatz kann angemietet werden, Wanne Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einem ruhigen und freundlichen Wohnumfeld. Die moderne Ausstattung und durchdachte Details machen diese Wohnung besonders attraktiv. Der PVC-Bodenbelag in ansprechender Optik verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Raufaser weiß tapezierten Wände und Decken und die großzügigen Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Das geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, die zu entspannenden Momenten einlädt. Die Küche, ebenfalls mit Fenster, bietet ausreichend Platz und ist mit einem praktischen Fliesenspiegel ausgestattet. Ein Highlight ist der Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Zusätzliche Optionen wie die Anmietung einer Garage, eines Stellplatzes oder einer Multifunktionsbox bieten Ihnen maximale Flexibilität. Zudem profitieren Sie von Solarstrom, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch Ihre Energiekosten senken kann. Ein professioneller Hausreinigungsservice sorgt für ein stets gepflegtes Wohnumfeld. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf Komfort, Funktionalität und moderne Extras legen.
Lage
Das Wohngebiet wird eingerahmt durch die Agnes-, Mariannen-, Amalien- und Askanische Straße, zusätzlich unterteilt durch die Helene-Meier- und Wilhelm-Bieser Straße. Die ruhigen Nebenstraßen und der hohe Grünanteil im Wohngebiet werden von den Bewohnern sehr geschätzt. Das Zentrum liegt in fußläufiger Entfernung, wobei der größte Teil des Weges durch den Stadtpark führt. Mit Bus und Straßenbahn und über gut ausgebaute Radwege sind auch andere Ziele in der Stadt gut erreichbar. Im Wohngebiet gibt es ausreichend Pkw-Parkplätze. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. das Rathauscenter mit über 90 Einzelhandelsgeschäften sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. , Busanbindung, Einkaufsmöglichk. d. tägl. Bedarfs, öffentlicher Spielplatz, Parkanlage, Straßenbahnanbindung