Schöne 2 ZKB, Balkon Eigentumswohnung in Schifferstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Über das gepflegte Treppenhaus kommen sie im 2. Obergeschoss in die optimal geschnittene Wohnung. Sie ist mit einem modernen Bad und Fußbodenheizung ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz auf dem hinteren Grundstücksbereich sowie ein Kellerraum im Kellergeschoss.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist schön und optimal aufgeteilt. Hierzu gehören ein geräumiges Wohnzimmer, eine Diele, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Badewanne, eine Küche und ein separates WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon mit herrlicher Ausrichtung.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem hinteren Grundstück.
Die Wohnung steht leer und ist somit für Eigennutzer sowie auch Kapitalanleger geeignet.Wir sind Ihnen gerne behilflich bei Suche nach einem adäquaten Mieter.
Einziehen und wohlfühlen!
Lage
Schifferstadt liegt in der Metropolregion Rhein Neckar, einem 2,4 Millionen Einwohner zählenden Verdichtungsraum. Im Oster grenzt der Odenwald und im Westen der Pfälzerwald. Das Landschaftsbild prägen, Äcker, Wiesen und Wald.
Schifferstadt hat eine außergewöhnlich verkehrsgünstige Lage, mit direkten Autobahnanbindung und Schienennetz (S-Bahn und Fernverkehr). Geschäfte des täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Ein gut ausgebautes Bildungssystem mit Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen deckt den Bereich Bildung ab. Schifferstadt ist eine Verbandsfreie Stadt und hat ca. 22.000 EInwohner in Rheinland Pfalz..
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine
Besichtigungstermin nur nach vorheriger Terminvereinbarung und Nachweis einer ausreichenden Bonität. Bitte Erstkontakt per Mail. Danke.
Haftung
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die uns vorliegenden Unterlagen des Hauses, wie Grundrisse, Energieausweis etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit sowie auf das angegebene Flächenmaß können wir nicht übernehmen. Maßgeblich sind die Daten und Fakten im notariellen Kaufvertrag. Es obliegt daher dem Kaufinteressent, diese Unterlagen und Informationen zu überprüfen .
Das Angebot ist freibleibend und ein eventueller Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Geldwäschegesetz
Als im Immobilienbereich tätige Maklerunternehmen ist die Firma Rapp Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Maklervertrag/Honorar
Der Makler Vertrag mit Rapp Immobilien kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt Exposé und seine Bedingungen zu Stande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt.. von 19% auf den notariellen Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Info
Die Firma Rapp Immobilien ist mit 37 jähriger Erfahrung im Immobilienbereich ein kompetenter Partner in Immobilienfragen. Wir unterstützen sie auch bei der Beschaffung einer zinsgünstigen Baufinanzierung, durch unser stark verzweigtes Netzwerk.
Kompetenz durch langjährige Erfahrung!
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung