Schöne 2-ZKB Dachgeschosswohnung in Heppenheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese besondere Dachgeschosswohnung bietet auf zwei Ebenen einen gemütlichen Rückzugsort in einer schönen Lage. Das Highlight der Wohnung ist die durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Die Wohnung besteht aus einer Hauptetage sowie einer zusätzlichen Ebene. Auf der Hauptetage befindet sich eine offene Küche mit Einbauküche, die mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Vom Flur aus gelangt man ins Badezimmer, das mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Über den Zwischenraum, der auch als kleiner Arbeitsbereich genutzt werden kann, führt eine Treppe hinauf (2. Etage) zum Schlafzimmer. Dieser Bereich eignet sich perfekt für ein Bett und einen integrierten, fest installierten Ankleidebereich. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, einige der vorhandenen Möbel (siehe Bilder) bleiben in der Wohnung und sind im Mietpreis enthalten. Dadurch lässt sich der Wohnraum flexibel und individuell gestalten, ohne komplett auf eigene Einrichtung verzichten zu müssen. Ein Stellplatz im Freien ist im Mietpreis inbegriffen und bietet Komfort für alle Autofahrer. Zudem gibt es einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – perfekt für den Sommer.
Ausstattung
Hier das Wichtigste in Kürze: - Dachgeschosswohnung: Auf zwei Ebenen - Raumaufteilung: Küche, Badezimmer, Flur, Wohzimmer und Zwischenraum mit Treppe zum Schlafzimmer oben. - Einige Möbelstücke werden mitvermietet. (s. Bilder) - Ein Stellplatz im Freien ist inbegriffen. - Zusätzlicher Stauraum im Keller. - Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Interesse geweckt? Jetzt schriftliche Anfrage stellen!
Lage
Die Wohnung in Heppenheim befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Die Straße selbst ist eine Wohnstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h, was zu einer verkehrsberuhigten Umgebung beiträgt. Die Nähe zur Natur ist ein großes Plus: Der bekannte Wein- und Erlebnispfad „Wein und Stein“ und die Wanderwege in den Hügeln der Bergstraße sind nur einen Katzensprung entfernt. Gleichzeitig erreicht man das Stadtzentrum von Heppenheim in wenigen Minuten, wo zahlreiche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote zur Verfügung stehen. Besonders praktisch ist auch die gute Anbindung: Der Bahnhof Heppenheim liegt in Gehweite/Fahrradweite, ebenso wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Schulen. Die Nähe zur Autobahn A5 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Frankfurt oder Heidelberg. Zusätzlich gibt es in der Umgebung historische Sehenswürdigkeiten wie die Starkenburg und zahlreiche Wanderwege, die Naturliebhabern und Freizeitsportlern viele Möglichkeiten bieten.