Schöne 3,5 Raum-Wohnung mit Balkon in Bochum
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne, gut geschnittene Wohnung im Hochparterre erwartet Sie bezugsfertig zum 01.01.25. Sie bietet einen weitläufigen Wohnraum mit großer Fensterfront und einem umlaufenden, überdachten Balkon, auf dem sich freie Stunden genießen lassen. Die beiden Anderen, ebenfalls großzügigen Zimmer können, je nach Bedarf, als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eingerichtet werden. In der geräumigen Küche findet sich neben dem Arbeitsbereich außreichend Platz für eine gemütliche Ess-Ecke. Im hellen Tageslichtbad lädt eine Badewanne zum Entspannen ein, aber natürlich kann hier auch geduscht werden. Daneben findet sich seperat das WC, ebenfalls mit einem Handwaschbecken und einem Fenster. Außerdem gibt es eine Abstellkammer, in der Staubsauger und Co. wunderbar ihren Platz finden. Der Anschluss für eine eigene Waschmaschine findet sich im Wasch- und Trockenkeller. Auf Wunsch steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für PKW kann ein Stellplatz und/ oder Garage angemietet werden. Ausstattung: Alle Räume sind mit Raufaser tapeziert und hell gestrichen. Im Bad un WC befinden sich weiße Wandfliesen und Bodenfliesen in Dark-Grey. In der Küche strahlt ein weißer Fliesenspiegel und ein dunkler Vinylboden in Fliesenoptik. Die anderen Räume sind mit einem Laminatboden versehen. Alle Wand- und Bodenbeläge sind neu, ebenso Badewanne, WC, Waschbecken und Armaturen.
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen von Bochum-Langendreer. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind kurzfristig fußläufig erreichbar. -Supermärkte, Bäcker, Wochenmarkt -Banken, Apotheken, Ärzte, Uniklinik Der öffentliche Nahverkehr liegt direkt um die Ecke -Busstation Elsterstraße, 1 Min Fußweg -Station Langendreer Markt, 3 Min Fußweg Ruhr Universität Bochum (4,5 km) sowhl mit dem Bus als auch mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen. Uni Dortmund mit ÖPNV in 10 Min Bochum HBF mit ÖPNV in 15 Min Mit dem Auto sind es ca. 3 Min. zu den Auffahrten A40/43/44/448 In wenigen Geh-Minuten erreicht man das Waldgebiet ''Bömmerdelle'', das zum Spaziergang oder zum Joggen einlädt oder um einfach mal die Seele baumeln zu lassen.