Schöne 3,5-Zi-Wohnung in Germering provisionsfrei vom Eigentümer
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
92 qm große 3,5-Zimmer Wohnung mit offenem Küchen-Essbereich, 2 Terrassen und nur zur Wohnung gehörendem, schönen, großen Garten in ruhigem 5-Parteien-Haus. Hochwertige, moderne Schreinerküche mit Granit-Arbeitsplatte, 90 cm Induktionsherdplatte mit Dunstabzug nach aussen, Backofen und Geschirrspüler Offener Kamin mit hochschiebbarer Eckverglasung und Wärmerückführung, Heizleistung 14,4 kW Gespachteltes Stucco-Designerbad mit Whirlpool-Badewanne und ebenerdiger Dusche Neues Bambusparkett im Schlafzimmer, frisch lackiertes Bambusparkett im gesamten Eingangsbereich, Küche und Esszimmer, Teppiche im Wohn- und Kinderzimmer. Bis auf einen kleinen Teil der Wohnung ist überall regelbare Fußbodenheizung. Moderne Schrankeinbauten vom Schreiner in Küche, Eingangsbereich, Bad und Schlafzimmer Die Wohnung verfügt neben LAN-Netzwerk über Satelliten-und auch Kabelfernsehen, auch sind mehr als ausreichend Steckdosen und Lichtauslässe verbaut. Kellerabteil und extra Waschraum für Waschmaschine/Trockner Allgemeine Entkalkungsanlage für das gesamte Wassersystem im Haus Energieausweis liegt vor: 111 kWh Primärenergieverbrauch, Klasse D Sparsame Öl- Brennwertheizung von 2016. 2011 wurde das Haus komplett innen und aussen saniert und aufgebaut, die Elektrik neu und Wasserleitungen in Edelstahl verlegt. Kaltmiete 1790,- zzgl. 270,- Nebenkosten und 70,- für 2 Stellplätze direkt am Haus. Kaution sind 3 KM.
Lage
In nur 5-10 Gehminuten zur S-Bahn. Ein REWE-Markt ist fast nebenan und die Otto-Wagner-Strasse mit ihren zahlreichen Läden ist auch gleich um die Ecke. Vor dem REWE-Markt ist auch eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach FFB und München.