Schöne 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Zuffenhausen zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Dachgeschosswohnung liegt im 2. Stock eines Zweifamilienhauses (Satteldach) und ist ab dem 1. Januar 2025 beziehbar. Sie umfasst 3,5 Zimmer aufgeteilt in: • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Ankleidezimmer mit vorhandenen Schränken • Balkon Zusätzlich sind zwei Klimaanlagen für heiße Tage vorhanden. Die Einbauküche ist mit Ofen, Herd, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet und im Preis enthalten. Das Badezimmer mit Tageslicht bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein Spiegelschrank und ein Kosmetikschrank sind ebenfalls vorhanden. Ein Kellerraum im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Ausstattung & Energie: • Öl-Zentralheizung (energetisch effizient) • Neue dreifach verglaste Kunststofffenster • TV-Empfang über eine gemeinschaftliche SAT-Anlage • Einbauküche und Möbel im Preis inbegriffen Sonstiges: Die Verbrauchskosten sind abhängig von der Personenzahl und dem individuellen Verbrauchsverhalten.
Lage
Lage: Die Wohnung befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Elbelen, Stuttgart-Zuffenhausen. Der Standort Porsche Zuffenhausen ist bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Firmen Alcatel-Lucent, Bosch, Bähr und Thales. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi und Edeka sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Unterländer Straße, die zentrale Einkaufsstraße Zuffenhausens, ist mit dem Auto in ca. 6 Minuten erreichbar. Verkehrsanbindung: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: • Bushaltestelle “Wollinstraße” in 5 Gehminuten erreichbar. • S-Bahn-Station “Neuwirtshaus” (Linie S6) in 10 Gehminuten erreichbar. Die Fahrzeiten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln betragen: • Hauptbahnhof Stuttgart: ca. 11 Minuten Mit dem PKW erreichen Sie: • Porsche und Alcatel-Lucent: ca. 5 Minuten • Bosch und Behr in Feuerbach: ca. 10 Minuten • Siemens in Weilimdorf: ca. 12 Minuten • Stuttgart Innenstadt: ca. 20 Minuten Die Wohnung bietet eine sehr gute Anbindung an die B10, B27, B295 sowie die Autobahn A81. Freizeit & Erholung: Der Stadtpark-Wald und das Naherholungsgebiet Schlotwiese sind in etwa 20 Gehminuten erreichbar. Dort erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazier- und Joggingwege, ein Freibad, Sportplätze, eine Tennishalle, ein Waldklettergarten sowie Restaurants.