Schöne 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Erdgeschosswohnung kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über dreieinhalb einladende Zimmer mit Laminatböden. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche einiges an Komfort, Stauraum im dazugehörigen Keller in der Waschküche und Schuppen, sowie einen optionalen Stellplatz (Garage) für Ihr Auto. Aufteilung der Räume: 1 Wohnzimmer: ca. 9,02 m² 1 Schlafzimmer: ca. 14,10 m² 1 Kinderzimmer: ca. 16,40 m² 1 Arbeitszimmer: ca. 6,67 m² 1 Küche: ca. 5,13 m² 1 Diele: ca. 3,85 m² 1 Bad: ca. 4,40 m² 1 Flur: ca. 2,25 m² Optional: 1 Garage Bodenbeläge: Im Bad sind Fliesen verlegt. Kinder-, Schlaf-, Arbeits und Wohnzimmer, Diele/Flur ist mit Laminat ausgestattet.
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Augsburg Pfersee. Eine Bus- und Straßenbahnlinie verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum vor.
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt mindestens 3 Jahre. Die Kaution in Höhe von 1575 EUR wird in Form einer unbefristeten Bankbürgschaft oder als Kautionssparbuch verlangt. Die Heizkosten und Nebenkosten sind monatliche Vorauszahlungen, die jährlich abgerechnet werden. Besichtigungstermine sind nur nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter und Vermieter möglich! Vor Mietvertragsabschluss benötigen wir einen Einkommensnachweis, eine Schufa-Auskunft, einen Identitätsnachweis, eine Vermieterempfehlung, sowie eine Mieterselbstauskunft mit Datenschutzerklärung.