schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung verfügt über dreieinhalb schöne, helle Zimmer, sowie ein Badezimmer und separates Gäste-WC und einen komplett überdachten Balkon (Loggia) in Südlage. Der Balkon lässt sich von zwei Zimmern aus betreten. Die beiden Südzimmer haben zusätzlich zu den Balkontüren bodentiefe Fenster. Zusätzlich hat die Wohnung einen praktischen Abstellraum. Zentrale Warmwasserversorgung sowie zentrale Heizungsversorgung (Gas). Der Kellerraum ist mit dem Aufzug und dem Treppenhaus erreichbar. Im Kellergeschoss befindet sich außerdem eine Waschküche mit Waschmaschinen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (50€ Miete Stellplatz). Die oben genannte Nebenkosten-Vorauszahlung von 190 € bezieht sich auf einen 2-Personen-Haushalt und beinhaltet durchschnittliche Kaltwasser-Kosten. Die oben genannte Heizkosten-Vorauszahlung von 175 € bezieht sich auf einen 2-Personen-Haushalt und beinhaltet durchschnittliche Warmwasser-Kosten.
Ausstattung
- Eichenparkett im Wohnzimmer und Kinderzimmer - bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer - alle Fenster mit Rolläden ausgestattet - Müllschlucker im Treppenhaus - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz - Balkon (Loggia)
Lage
Die Wohnung befindet sich im Wiesbadener Stadtteil „Gräselberg". Die Bushaltestelle erreichen sie fußläufig, In circa 10 Minuten fahren Sie mit dem Stadtbus zum Wiesbadener Hauptbahnhof oder in die Innenstadt. Die nächste Autobahnzufahrt ist in 3 Minuten zu erreichen, die sie u.a. mit Mainz und Frankfurt verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das Freibad Kallebad sind in unmittelbarer Nähe. .