Schöne 3,5-Zimmerwohnung mit 2 Terrassen und Garten in Neckargemünd zu vermieten.
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neckargemünd! Diese gepflegte Wohnung im Hochparterre eines zweistöckigen Gebäudes kombiniert Komfort und Stil auf einzigartige Weise.
Die im Jahr 1999 erbaute Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 110 m², die Ihnen reichlich Platz für freie Entfaltung bietet. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 behagliche Schlafzimmer, und ist optimal für Familien oder Paare geeignet. Mit 2 modernen Badezimmern sorgt dieses Heim für hohen Wohnkomfort und Bequemlichkeit.
Genießen Sie Ihre Freizeit auf der Terrasse mit Blick ins Grüne oder auf dem einladenden Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlichen Stauraum bietet eine ca. 4 m² große Nutzfläche.
Die gepflegte Immobilie ist ab dem 01.01.2025 verfügbar und bietet Ihnen ein stilvolles und behagliches Lebensumfeld in bester Lage. Ideal gelegen in Neckargemünd, profitieren Sie von der perfekten Mischung aus ruhigem Wohnen und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Erleben Sie ein Zuhause, das Komfort und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.
Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz und ein kleines Kellerabteil.
Ausstattung
In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, die Bäder sind gefliest. Die Einbauküche ist Eigentum des derzeitigen Mieters und wird nicht mit vermietet.
Lage
Die Wohnung befindet sich auf einem sehr großzügigen Grundstück in Waldrandlage in der charmanten Stadt Neckargemünd, einem der malerischsten Orte im Herzen Baden-Württembergs. Diese erstklassige Lage vereint die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Das Stadtzentrum ist lediglich 1,5 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist mit einer Entfernung von 15 Kilometern ebenfalls hervorragend und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein großer Pluspunkt: Ein Kindergarten befindet sich nur 500 Meter entfernt, während die Grundschule in einem Kilometer und die Realschule in 600 Metern bequem zu Fuß erreichbar sind. Zusätzlich ist ein renommiertes Gymnasium in unmittelbarer Nähe.
Die Wohngegend selbst zeichnet sich durch ihre ruhige und freundliche Nachbarschaft aus, umgeben von viel Grün und landschaftlicher Schönheit der Neckarregion. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen. Diese einmalige Kombination aus Wohlfühlatmosphäre, hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung macht die Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihr neues Zuhause.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 14.30, Distanz vom Zentrum: 3.40