Schöne 3 Raum Maisonettewohnung in Leipzig-Nordost

04347 Leipzig

1.269,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
126,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04347 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
126,9 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
53523375-4f07-4a37-80bc-d14f325b38cc
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.776,60
Warm­miete
1.269,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
380,70 €
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910

Das Wohnhaus in der Paul-Heyse-Straße 4 befindet sich in einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil von Leipzig. Die Immobilie besticht durch ihre Architektur, die typisch für die Gründerzeit in Leipzig ist. Das Gebäude verfügt über mehrere Etagen, die durch ein einladendes Treppenhaus miteinander verbunden sind.
Im Inneren des Hauses erwartet die Bewohner eine durchdachte Raumaufteilung, die Licht und Raum großzügig nutzt. Die Wohnungen sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine Kombination aus modernem Komfort und historischem Charme.
Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Der nahegelegene Park lädt zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt ist die Paul-Heyse-Straße 4 eine ideale Wohnadresse für Familien, Paare oder Singles, die das urbanen Leben in Leipzig schätzen und gleichzeitig Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Ausstattung

Diese Wohnung bietet Ihnen einen schönen offenen Wohnbereich, welcher durch die großen Fenster lichtdurchflutet ist.
Im Obergeschoss der Maisonettwohnung sind ebenfalls viele Fenster verbaut. Der Schnitt sorgt zudem für eine gemütliche Atmosphäre. Durch diesen Bereich können Sie eine schöne Abtrennung schaffen um z.B. Kindern und Teenagern einen Rückzugsbereich zu bieten oder um Ihren Home-Office-Platz gut von Ihrem restlichen Wohnraum zu trennen.

Im geräumigen Badezimmer finden sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne.

Der Keller bietet Ihnen weitere Abstellfläche.

Im Wohnbereich wird einer neuer Bodenbelag verlegt.

Lage

Die Paul-Heyse-Straße 4 befindet sich in einem der lebendigsten und charakteristischsten Stadtteile von Leipzig. Die Lage zeichnet sich durch eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Stadtteile ermöglichen.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die das urbane Leben bereichern. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu beliebten Freizeitangeboten, wie Parks und Grünflächen, die zu Erholung und sportlichen Aktivitäten einladen. Der Mariannenpark ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitgestaltung. Die Nachbarschaft ist durch einen Mix aus historischen Altbauten und modernen Wohnanlagen geprägt, was zur besonderen Atmosphäre der Paul-Heyse-Straße beiträgt. Die architektonische Vielfalt und die harmonische Integration von Wohnen, Arbeiten und Freizeit machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien, junge Berufstätige und Studenten.

Sonstiges

Sonstiges Senden Sie uns bitte zunächst eine Anfrage über Immowelt.
Wir kontaktieren Sie auf diesen Weg auch wieder und laden Sie zur Besichtigung ein.
Alle Angaben beziehen sich auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben können wir deswegen leider keine Gewähr übernehmen. Irrtümer, Fehleingaben und Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen