Schöne 3 Raum Wohnung im Herzen von Ilmenau
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine freundliche und modernisierte 3-Zimmer Etagenwohnung in Ilmenau zur Miete.
Die schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 69 m².
Die Wohnung hat eine sehr gut nutzbare Grundfläche und ist optimal aufgeteilt.
Über einen Flur betritt man ein helles, geräumiges Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer sowie eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer.
Alle Zimmer haben Fenster dadurch sind sie hell und die Wohnung ist offen und freundlich.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt über Fernwärme.
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie ein zusätzlich gut nutzbarer und großflächiger Abstellraum auf dem Dachboden.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Ilmenau.
Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheke und Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Ausstattung
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann sofort genutzt werden.
Lage
Diese schöne und selten verfügbare 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in optimaler Wohngegend von Ilmenau und ist ideal für Einzelmieter, Paare oder auch kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, gut nutzbar mit Sitzbereich und Essbereich und einem schönen Blick in die grüne Umgebungen hinterm Haus.
Die Küche ist voll ausgestattet, nur eine Waschmaschine muss noch installiert werden und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die Nutzung der Küche ist bereits anteilig in der Miete enthalten.
Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für zwei große Betten und hohe Schränke und Kommoden.
Das Badezimmer ist hell mit einer großen Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster für natürliches Licht.
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, nur 2 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Der Hauptbahnhof von Ilmenau ist in 10 Gehminuten zu erreichen und der nächste Flughafen in Erfurt in 50 Minuten.
In der Nähe der Wohnung gibt es auch verschiedene Geschäfte und Restaurants.
Sonstiges
Sonstiges
Der Mietvertrag soll zum 01.02.2025 beginnen und ist zunächst bis zum 31.12.2029, also auf ca. 5 Jahre, befristet. Der Mietvertrag kann gegebenenfalls zu diesem Zeitpunkt verlängert werden.
Energiepass:
Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
Provisionshinweis:
keine Provision für den zukünftigen Mieter
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert