Schöne 3-Raum-Wohnung mit Balkon, EBK* + PKW-Stellplatz** in sehr guter Altstadtlage Nähe Hassel

39104 Magdeburg

696,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39104 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
87 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.02.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
155343897
Netto­kalt­miete
696,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Baujahr
1900
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnen Sie in einer netten 3-Raum-Wohnung mit Balkon in der Nähe des Hasselbachplatzes- Stadtmitte, in der Behringstraße. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 2009 kernsaniert.

Ausstattung

Das Wohnzimmer mit Balkon zum ruhigen Hof, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, die Küche, das innen liegende Bad mit Wanne und Dusche sowie der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss gehen vom Flur ab. Die Wohnung ist mit Laminat- bzw. Fliesenboden ausgestattet.

Lage

Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage in einer Seitenstraße trotz der Nähe zum Hasselbachplatz. Von der Wohnung im 3.OG eröffnet sich ein unverbaubarer Blick auf den Magdeburger Dom. Im Innenhof, der über ein Tor erreicht wird, sind zu jeder Wohnung PKW-Stellplätze angeordnet. Sie erhalten dazu einen elektronischen Parkausweis und gelangen nur so auf den Innenhof. Das Fahrzeug ist somit weitestgehend vor Vandalismus geschützt. **Der PkW-Stellplatz kostet 50€/Monat und kann optional angemietet werden.

Sonstiges

Besonderheiten: *Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden. Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete über 4 Jahre vereinbart.