Schöne 3-Raumwohnung - frisch renoviert - neuer Laminatboden - Balkon - EBK als Option!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus der Lostauer Straße 3 wurde 1918 errichtet und liegt im Alte Neustadt in Magdeburg. Die Gebäudeanlage liegt ruhig in einer Seitenstraße und bietet somit eine angenehme Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im Vorderhaus postalisch links gelegen und hat einen klassischen nutzbaren Schnitt. Der Zugang zu allen Wohnräumen erfolgt über einen räumlich abgetrennten Flur, von dem jeder Wohnraum der Wohnung abgeht (keine gefangenen Zimmer). Das Badezimmer ist dabei vollgefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon. Weiterhin kann die Küche bei Bedarf mit einer Einbauküche ausgestattet werden (siehe unten bei Ausstattung). Alle Wohnräume sind mit einem neuen Laminatboden ausgestattet und weisen jeweils eine gut nutzbare Größe auf. Die gesamte Wohnung wurde im Oktober 2024 frisch renoviert und mit einem neuen Laminatboden ausgestattet.
Ausstattung
Die Wohnung hat die folgenden Ausstattungsmerkmale: - Wohnzimmer mit halboffener Küche und Zugang zum Balkon - vollgefliestes Badezimmer mit Dusche und WC - Balkon Richtung umbauten Innenhof - neuer Laminatboden in allen Wohnräumen und im Flur - der Wohnungszugang erfolgt über einen separate Flur ( keine gefangenen Räume) Unser Service: Auf Wunsch kann für eine zuzügliche monatliche Pauschale von 50,00 € durch den Vermieter eine neue Einbauküche inkl. Geräten gestellt werden. Für einen weiteren Aufpreis von 10,00 € (also insgesamt 60,00 Euro) verbauen wir ebenfalls einen Geschirrspüler mit in der Einbauküche.
Lage
Alte Neustadt ist ein Stadtteil des Ortes Magdeburg in Sachsen-Anhalt zudem ist Alte Neustadt gleichnamiger Verwaltungsbezirk in Magdeburg. Eine gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn ist vorhanden und in 2 Gehminuten zu erreichen. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufmöglichkeiten, Arzte, Kindergärten, Grundschulen, Restaurants und die Otto-von-Guericke-Universität.
Sonstiges
Eine sofortige Anmietung ist möglich. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und sind frei nutzbar. Gerne können Sie uns eine Anfrage über Immobilienscout24.de zusenden oder uns eine AB-Nachricht unter 030 / 346 559 555 (Taste 2 für Vermietung - danach Standortwahl Taste 3) hinterlassen, wenn Sie uns nicht gleich erreichen. Wir melden uns dann bei Ihnen zurück. ############################## Bitte beachten Sie, dass unser Vermietungsbüro vom 23.12.2024 bis einschließlich zum 03.01.2025 geschlossen ist. In dieser Zeit werden keine E-Mails bearbeitet. Ab Montag, den 06.01.2025, sind wir wieder für Sie erreichbar. Wir wünschen Ihnen eine besinnliche Weihnachtszeit und einen guten und gesunden Rutsch ins Neue Jahr. Mit freundlichen Grüßen MORAVIA Team Leipzig ##############################