Schöne 3-Raumwohnung mit EBK und Balkon
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Raumwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Vom Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Ihre Möbel. Das zweite Schlafzimmer eignet sich gut als Kinder-, Arbeits-, Ankleide-, oder Gästezimmer.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte. Der Raum bietet außerdem Platz für einen kleinen Essbereich. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon. Als Highlight gibt es von der Küche in den Flur eine Durchreiche. Diese sorgt für einen offenen Schnitt und mehr Helligkeit im Flur.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Außerdem gibt es ein kleines Gäste-WC.
Zur Wohnung gehören eine Abstellkammer auf dem Dachboden und eine Kellerbox.
Lage
Die Straße des Friedens liegt in einem vorwiegend von Wohnhäusern geprägten Viertel. In der Umgebung befinden sich überwiegend mehrgeschossige Wohngebäude, aber auch Einfamilienhäuser. In der Nähe gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zur Erholung und Freizeitgestaltung genutzt werden können. Der Hofwiesenpark ist eine größere Grünanlage in Gera und befindet sich nicht weit entfern
Es gibt regelmäßige Bus- und Straßenbahnverbindungen, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen ermöglichen. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mehrere Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Arztpraxen, medizinische Einrichtungen und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar. Ein paar Straßen entfernt gibt es einen Kletterwald und einen Tierpark.
Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv für Mitarbeiter des SHR-Wald-Klinikums Gera.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. Der Mieter muss selbst einen Gasvertrag abschließen. Die in unserer Mietaufstellung aufgeführten Heizkosten sind ein ungefährer Richtwert, um die Gesamtkosten darzustellen.
Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 2 Jahre.
Besichtigungstermin
Ein Besichtigungstermin kann gern via Kontaktanfrage oder unter der Telefonnummer 0156/78193724 vereinbart werden.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt