Schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gebäude: Rotklinker Mehrfamilienhaus Wohnung: 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Badewanne mit Duschmöglichkeit in der Wanne und WC sowie Abstellkammer. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 68,94 m².
Ausstattung
Laminatboden in den Zimmern und im Flur, Küche (ohne Einbauten/Geräte) mit Laminatboden und weißen Wandfliesen, Bad mit Badewanne und Duschmöglichkeit in der Wanne sowie WC mit weißen Boden- und weißen Wandfliesen; Abstellkammer; dezentrale Beheizung und Warmwasserversorgung durch eine Gaskombitherme; Fenster mit Isolierverglasung. Die Wohnung wird vermieterseits ohne Kücheneinbauten/-geräte vermietet.
Lage
zentrumsnah ; U-Bahn „Hoheluftbrücke“ U3 (gelb) und Bushaltestelle (Metrobus 5), sowie Bogenstraße (Linie 181) sind fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken und Restaurants sind an der Hoheluftchaussee vorhanden.
Sonstiges
Modalitäten: Mietbeginn sofort; Mietdauer unbefristet; Staffelmiete; Vertrag auf Basis des „Hamburger Mietvertrag für Wohnraum“. Kaution: Sparurkunde/Sparbuch mit Verpfändungserklärung der Hamburger Sparkasse in Höhe von drei Nettokaltmieten, mithin 2.966,40 Euro. Sonstiges: Für das Gebäude, in dem sich die angebotene Mietfläche befindet, liegt ein Energieausweis in Form eines Energieverbrauchsausweises vor. Der Energieverbrauch des Gebäudes beträgt 135,00 [kWh/(m²*a)] und der Primärenergieverbrauch beträgt für das Gebäude 149,00 kWh/(m²*a). Hinzuzurechnen sind 0 kWh pro Jahr und Gebäudenutzfläche entspr. § 29 Abs. 2 Ziffer 2 EnEV. Der Gesamtwert des Endenergieverbrauchs des Hauses, in dem sich die angebotene Mietfläche befindet, beträgt demnach 135,00 kWh/(m²*a). Die Beheizung des Gebäudes, in dem sich die angebotene Mietfläche befindet, erfolgt durch eine Gastherme innerhalb der angemieteten Fläche. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Gastherme innerhalb der angemieteten Fläche. Im Hinblick auf die Zulässigkeit der Miete weisen wir darauf hin, dass die Vormiete ein Jahr vor Beendigung des Vormietverhältnisses EUR 988,80 betrug. , Der Inhalt dieser Offerte ist vertraulich; daher darf weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben der Eigentümerin der Richtigkeit entsprechen. Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten