Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Neulußheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten hier eine schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. OG in Neulußheim an. Das Haus aus dem Baujahr 2000 ist ein kleines Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet neben dem Bad mit Badewanne inkl. Duschabtrennwand ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Abstellraum sind gefliest. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus begehbar. Vom Wohnzimmer abgehend erreichen Sie den Balkon. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt. Der Endenergieverbrauch ist 107 kWh, der Energieausweis kann zur Besichtigung eingesehen werden. Die Wohnung verfügt über neue Dachflächenfenster mit Beschattungsmöglichkeit. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus (zzgl. 30 Euro Stellplatzmiete). Die Einbauküche gehört den bisherigen Mietern und verbleibt leider nicht in der Wohnung. Dem Angebot ist ein Grundriss beigefügt. Eine Besichtigung ist aufgrund der weiten Anreise nur für folgenden Termin geplant: Sonntag, 1. Dezember Sofern Sie Interesse an einer Besichtigung haben, richten Sie sich bitte auf diesen Termin ein.
Lage
Die Immobilie liegt in Neulußheim. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 717, 718 und 719 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S9 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Auch einige Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Aquarium) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.