**Schöne 3-Zimmer DG-Wohnung in Dortmund- Brechten**

44339 Dortmund

630,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44339 Dortmund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
56 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
1660d7c2-018d-4dcb-be41-c422f93d0b47
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1515
Warm­miete
630,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
105,00 €
Heiz­kosten
20,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
29.11.2016
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit 56 m² Wohnfläche und einer praktischen Aufteilung ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung wurde teilrenoviert und verbindet eine ruhige Lage mit einer guten Anbindung an die Dortmunder Innenstadt.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Die Dachschrägen verleihen ihr einen besonderen Charme. Die Wohnung wird derzeit renoviert.

- Wohnzimmer: Geräumig und hell, ideal für entspannte Abende.
- Schlafzimmer: Gut geschnitten, mit Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
- Drittes Zimmer: Optimal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzbar.
- Küche: Genug Platz für eine Küchenzeile und eine kleine Essgelegenheit.
- Badezimmer: Funktional mit einer Badewanne sowie Tageslicht.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Dortmund-Eving, einem Stadtteil mit einer idealen Kombination aus städtischer Infrastruktur und grünem Umfeld.
- Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) sowie an die B236 und A2.
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie Netto und Aldi, Apotheken und kleinere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Bildung und Freizeit: Schulen, Kindergärten und Naherholungsgebiete sind leicht erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen zu einem ausführlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Weitere Angebote finden Sie auch unter www.capera.de

Stichworte Gesamtfläche: 56,00 m²