Schöne 3 Zimmer Erdgeschosswonung mit Gartenanteil in Stralsund/ Andershof
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
3- Raumwohnung, EG Wohnung 3
Wenn Sie in Andershof „Alte Gärtnerei“, modern, gemütlich und mit bester Infrastruktur wohnen möchten, liegen Sie mit diesem Mietangebot ganz richtig. Für alle, die die Vorzüge des Wohnens in der Hansestadt Stralsund genießen möchten.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 11 Mietparteien. Das 2019 neu erbaute Haus bietet alles, inklusive Fahrstuhl und Tiefgarage, für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie.
Die Terrasse ist vom Wohnbereich aus begehbar. Sie bietet sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihren Ideen und Wünschen bei der Einrichtung freien Lauf lassen können. Helle und großzügig geschnittene Räume verschaffen der Wohnung viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist mit hellen, modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet.
Die Fenster im gesamten Haus sind aus Kunststoff in 3- fach Wärme-Isolierverglasung. Die vorhandenen Rollläden bieten zuverlässigen Sicht-, Wärme- und Sonnenschutz. Das bedeutet, in der kalten Jahreszeit können Sie so auch wertvolle Energie sparen, denn ein geschlossener Rollladen funktioniert auch als Dämmung.
Der Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe zusammen mit einer Gastherme ist eine optimale Kombination in Sachen Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Kostenersparnis. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen. Die Fußböden sind mit einem Vinyl-Design
Belag ausgestattet, die ein wohliges Raumambiente vermitteln. In den Bädern sind hochwertige Fliesen verlegt.
Zur Mietwohnung gehört 1 Kellerraum sowie 1 PKW Stellplatz in der Tiefgarage. Weitere eventuell benötigte PKW Stellplätze befinden sich in der näheren Umgebung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Eckdaten/ Raumaufteilung
barrierefreie 3 RW im EG „Wohnung 3„ mit ca. 105 m² Wohnfläche
+ Mietbeginn ab 01.03.2025, verbindliche Anmietung möglich
monatliche Kosten:
- Kaltmiete 1.399,00 Euro
- Nebenkosten 262,50 Euro
- Stellplatz 100,00 Euro
- Abstellraum Keller 40,00 Euro
- Gesamtmiete: 1.801,50 Euro
- Kaution 3 Kaltmieten
1 Wohnzimmer
1 Küche (ohne Einbauküche)
1 Schlafzimmer
1 Kinder/ Gästezimmer
1 Bad mit Dusche, Wanne und Handtuchtrockner
1 Terrasse mit Gartenanteil
1 Abstellraum in der Wohnung
1 Keller in der Tiefgarage
1 PKW Stellplatz in der Tiefgarage
Lage
Die Hansestadt Stralsund liegt am Strelasund und wird aufgrund ihrer Lage auch als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die als UNESCO Welterbe anerkannte Hansestadt ist mit ihrer wechselvollen Geschichte, der einmaligen Lage am Wasser und den imposanten Bauten der Backsteingotik ein Anziehungspunkt in Mecklenburg-Vorpommern.
Diese moderne und ruhig gelegene Mietwohnung befindet sich in einem
Mehrfamilienhaus in Stralsund/ Andershof. Das beliebte Wohngebiet verfügt über eine gute Verkehrs- und Busanbindung. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten in die wunderschöne Altstadt mit dem Stralsunder Hafen. Andershof verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Ärzte, Spielplätze, Kindertagesstätte und eine Grundschule. Für die Freizeitgestaltung bieten sich unter anderem schöne Wander- bzw. Radwege zum nahe gelegenen Strelasund sowie ein wunderschöner
Naturstrand in Devin an.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da!
Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00–16.00 Uhr.
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache möglich.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend