Schöne 3-Zimmer-Ferienwohnung in List mit Blick auf die Wanderdüne.

25992 List auf Sylt

655.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25992 List auf Sylt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
56 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
39009cce-b8e0-4ca5-937f-780a73fc7235
Kauf­preis
655.000,00 €
Preis pro m²
11.696,43 €
provisionsfrei
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
154.8 kWhm2a
Gültig bis
2025-04-26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung im Obergeschoss eines Appartementhauses, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße. Die Lage ist einfach perfekt, eingebettet zwischen dem Lister Ostbadestrand und der malerischen Wanderdüne, umgeben von reetgedeckten Häusern.

Die Wohn- und Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 56 qm* und wird ergänzt durch eine sonnige Sonnenkuhle mit etwa 12 qm. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie auf der einen Seite in den Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küchenecke, ideal für gesellige Kochabende und gemeinsame Mahlzeiten.
Auf der anderen Seite finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht. Im Dachgeschoss der Wohnung befinden sich ein Gäste-WC sowie zwei weitere Schlafmöglichkeiten, ideal für Gäste oder als Rückzugsort.

Zum Komfort der Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert. Darüber hinaus bietet die eigene Sonnenkuhle eine einladende Möglichkeit zum Entspannen und Verweilen. Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner sind vorhanden.

Die Wohnung ist bereits gut in die Ferienvermietung eingeführt.

Tauchen Sie ein in das angenehme Wohnambiente dieser Wohnung und genießen Sie die idyllische Lage zwischen Strand und Natur.

Sonstiges

Sonstiges * Die Flächenangaben berechnen sich, gemäß Sylter Maß, von Fußleiste zu Fußleiste. Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1