Schöne 3 Zimmer Gartenwohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne 3 Zimmer Gartenwohnung in Mönchengladbach-Neuwerk sucht einen neuen Mieter. Sie wird zum 01.02.2025 frei. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6 Familienhauses. Das Highlight der Wohnung ist der große nach Ost/Südlage ausgerichtete Garten und die 26 qm große überdachte Tersse mit Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung. Im Haus Waschküche/Trockenraum. Treppenhausreinigung und Winterdienst wird durch eine Firma erledigt. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage von Mönchengladbach Neuwerk. Alles Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, auch Ärzte, Schulen und das Krankenhaus. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Energieausweis liegt vor und ist gültig bis 31.07.2228 und bescheinigt einen Energieverbrauch von 150,4 kwh/qm. Wohnraum 22,68 qm Schlafzimmer 15,67 qm Kind 8,85 qm Küche 7,67 qm Bad 4,3 qm Diele 7.2 qm überdachte Terasse 26 qm (50 % werden der Wohnfläche zugerechnet)