schöne 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 2 Bädern in Wiesloch
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sanierte 3 Zimmer Maisonette-Wohnung im Zentrum von Wiesloch
Diese wunderschöne neue Wohnung liegt im Hinterhaus eines Mehrfamilienhauses. Abseits der Hauptstraße und daher sehr ruhig gelegen.
Vom großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-Bad mit Dusche gelangt man über eine Treppe zum Wohnbereich und der offenen Wohnküche. Vom Wohnbereich geht eine kleine Treppe hinunter zum 1. Schlafzimmer. Eine weitere Treppe führt ins EG. Dort befindet sich das 2. Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Außerdem befindet sich hier auch ein ca. 12qm großer Hobbyraum.
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
Ausstattung:
2 vollwertige Bäder (2x Dusche, 1x Badewanne)
1x barrierefreie Dusche
Garderobe
2 Schlafzimmer
1 Wohn-Esszimmer
offene Wohn-Küche
1 Hobbyraum (ca. 12qm)
Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen im Mai/Juni 2022:
Dach erneuert und gedämmt nach KfW-Richtlinien
Außenwände gedämmt nach KfW-Richtlinien
Alle Fenster und Dachfenster neu nach KfW-Richtlinien
Alle Wände und Decken verspachtelt und gestrichen (keine Tapeten notwendig!)
LED-Deckenspots in allen Bereichen der Wohnung
alle Bäder saniert
Neue Elektrik, neue Wasserleitungen
Neue Heizkörper und Leitungen
Neue Brennwert-Gas Heizung
Lage
Lage:
Objektadresse: Dielheimer Str. 4, 69168 Wiesloch
Die Wohnung liegt im Hinterhaus eines Mehrfamilienhauses. Abseits der Hauptstraße und daher sehr ruhig gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Daten:
Wohnfläche: ca. 108 qm (+12qm Hobbyraum)
Kernsaniert: 2022
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert/renoviert
Kosten:
Kaltmiete: 1.000€
Nebenkosten: 220€
Gesamt warm: 1.220€
Kaution: 3.000€
Die Reihenfolge der Fotos im Expose entsprechen der Reihenfolge der Räume vom Eingang bis zum Hobbyraum.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen