Schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit EBK in Berlin Prenzlauer Berg/Winskiez
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wir suchen zum 01.12.2024 Nachmieter*innen für unsere wunderschöne und großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Etage 1 und 2) in einem gepflegten Wohnkomplex im Winskiez in Berlin. Die Wohnung liegt im Herzen einer sehr familienfreundlichen Umgebung, bietet 114 m² Wohnfläche plus Terrasse und einen Balkon. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 2.376,69 €, die Nebenkosten 460 Euro. Damit liegt die Warmmiete bei 2.836,69 €. Highlights der Wohnung: - Moderne Einbauküche: Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und Ceran-Kochfeld und Backofen. - Essen und Wohnen zusammen: Das Wohnzimmer ist sehr geräumig, und durch den tollen Grundriss der Wohnung liegen Ess- und Wohnbereich zusammen, aber nicht direkt nebeneinander – alles sehr geräumig. - In jedem Zimmer gibt es bodentiefe Fenster, in den Bädern große Spiegel über die gesamte Breite des Raumes. - Viel Stauraum: Abstellkammer neben der Küche, Kammer am Eingang (gut geeignet für Garderobe/Schuhe) und Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine (auf Wunsch können die Regale in diesen Räumen übernommen werden) - Ankleide: Das große Schlafzimmer hat einen Ankleidebereich. - Bad mit Badewanne und separater Regendusche, ein Gäste-WC - Fußbodenheizung Weitere Vorteile: - Mittendrin, aber komplett ruhig: Alle Zimmer sind zum Innenhof ausgerichtet. Stadtlärm gibt es nicht. Unten im Haus befindet sich ein Edeka, der lange Öffnungszeiten hat. Auch davon bekommt man nichts mit. - Grüner Innenhof: Der Garten im Innenhof bietet eine grüne Oase mit Sandkasten und Bänken und kann von außen nicht betreten werden – ideal für Familien mit Kindern. - Zusätzlicher Stauraum: Die Wohnung verfügt über einen Keller und einen extra Abstellraum für Fahrräder. - Optional kann auch ein Tiefgaragenstellplatz dazu gemietet werden. Wichtiger Hinweis: Kontaktanfragen bitte nur bei ernsthaftem Interesse. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
Lage
Die Wohnung liegt in belebter Gegend in Berlin Prenzlauer Berg, aber vollkommen ruhig, da alle Zimmer zum Innenhof ausgerichtet sind. Die Tram-Haltestelle Hufelandstraße (M4) ist nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, und in 4 Minuten erreicht man die Haltestelle Marienburger Straße (M2). In etwa 12 Minuten ist man damit am Alexanderplatz. In 5 Minuten erreicht man die Tramlinien M10. Restaurants, Cafés, Ärztinnen und Ärzte, Supermärkte, Bäckereien, Buchläden, Bars - alles in unmittelbarer Nähe. In 4 Minuten ist man auch im Volkspark Friedrichshain.