Schöne 3 Zimmer Neubauwohnung in Stein zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in traumhaft, ruhiger Lage in einem bevorzugtem Wohngebiet in Stein. Das Wohnhaus mit seinen 8 Parteien verfügt über einen Aufzug und wurde im Jahre 2018 erbaut. Sie haben hier eine tolle Wohnung mit neuster Gebäudetechnik. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einem tollen Gartenabteil welche vom Wohnzimmer betreten werden kann (Süden + Osten). Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der große Lichthof, wodurch die Wohnung zusätzlich mit Licht durchflutet wird. Etwas Besonderes und Individuelles erhält sie außerdem durch ihren außergewöhnlichen Schnitt. Das moderne Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung runden das Gesamtbild des Hauses ab. In den 200 € Nebenkosten sind der Hausmeisterservice, Hausstrom Heizung (Strom-Luftwärmepumpe), Müll, Wasser, Hausverwaltung, etc. inclusive. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller. Ebenso gibt es einen Waschraum wo Platz für die Waschmaschine und den Trockner ist sowie einen Fahrradabstellraum. Ebenso zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche mit Induktionsherd, Spülmaschine Ofen und Mikrowelle. Diese ist im Mietpreis inklusive.
Ausstattung
hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten * Fußbodenheizung in Verbindung mit moderner Luftwärmepumpe * neuster Energiestandard * Personenaufzug * Tiefgaragenstellplatz *Behindertengerecht * Kellerraum * Einbauküche * separater Waschraum * elektrische Rolläden * kontrollierte Be- und Entlüftung * Terrasse * Gartenanteil * Lichthof in der Mitte der Wohnung (23,81 m²) * bezugsfertig ab 01.09.2024 * Haustiere sind nicht erlaubt! * Aufteilung: - Flur (17,50 m²) - Zimmer 1 (10,34 m²) - Zimmer 2 (13,95 m²) - Tageslicht-Badezimmer (7,76 m²) - Kochen/Essen/Wohnen (36,99 m²) - Abstellraum (1,41 m²) - Speisekammer (1,58 m²) - Gäste-WC (1,88 m²) - Terrasse (4,42 m²) _________________________________ Gesamtwohnfläche: 95, 79 m²
Lage
Königsbach-Stein ist eine rund 10.000 Einwohnerreiche Gemeinde im Enzkreis von Baden-Württemberg. Trotz seines ländlichen Charmes überzeugt Königsbach-Stein durch die kurzen Anbindungswege an die umliegenden größeren Städte. In der Gemeinde vorhanden sind das Bildungszentrum Königsbach mit Gymnasium, Realschule und Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule sowie Kernzeit-Betreuungsangeboten und vier Kindergärten. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Ortsteil Stein. Der Ortskern ist vom Objekt aus nur 3 Minuten entfernt, wo sie Bäckereien, Ärzte, Frisöre, Restaurants und alle sonstigen Geschäfte des täglichen Bedarfs vorfinden können. Ein reichhaltiges Freizeit- und Kulturangebot wird in den örtlichen Vereinen angeboten.
Sonstiges
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