Schöne 3-Zimmer-Souterrainwohnung in 94157 Perlesreut

94157 Perlesreut

179.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94157 Perlesreut
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
6b301616-4d90-4c93-9c98-2f41e812bd7a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
179.000,00 €
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
61.1 kWhm2a
Gültig bis
2026-04-17
Aus­stell­datum
18.04.2016
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Kurzbeschreibung "Garten und Garage inklusive!" Objekt - Baujahr laut Energieausweis 1999
- Wohnfläche ca. 82 m²
- sehr gepflegter Gesamtzustand, eigengenutzte Zweitwohnung
- inkl. Einbauküche
- voll möbliert
- großzügige Süd-Ost-Terrasse (ca. 40 m²)
- eigener Zugang zur Wohnung
- Ölzentralheizung (Baujahr 1999)
- inkl. 1/2 Doppelgarage und PKW-Stellplatz im Freien
- Gartenanteil inkl. (Sondernutzungsrecht)
- sehr ruhige Wohnlage mit einzigartiger Aussicht
- kleine Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten
- frei nach Vereinbarung

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage vorhanden

Lage

Der Markt liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald zwischen den Flusstälern der Ilz und der Ohe in einer klimatisch begünstigten Höhenlage (380 - 637 m ü.M.).
Perlesreut befindet sich jeweils zwölf Kilometer von Grafenau und Freyung entfernt, zur B 85 nach Tittling sind es zehn Kilometer, bis zur A 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) 25 km, nach Waldkirchen 16 km und nach Passau (über Fürsteneck) 30 km.
Erholsame Wanderungen auf 70 km gut markierten Wegen führen auf luftige Höhen mit herrlichem Blick auf die Bayerwaldberge oder auf den Pandurensteig hinunter ins romantische Ilztal.
Ein besonderes Badevergnügen erwartet Sie in unserem beheizten Freibad mit Kinderspielplatz. Dem Aktivurlauber bieten wir Tennis, Reit- und Angelmöglichkeiten sowie Wassersport auf der Ilz.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Perlesreut unter
www.perlesreut.de/

Sonstiges

Sonstiges Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Bayern