Schöne 3 Zimmer Stadtwohnung mit Balkon & TG Platz

72762 Reutlingen

239.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
77,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72762 Reutlingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77,13 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
32d92024-f55a-4c54-bb7a-6a8a2e59dd3e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
239.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125.4 kWhm2a
Gültig bis
2028-07-16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne Dreizimmerwohnung im Zentrum von Reutlingen bietet urbanen Komfort in bester Lage. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug und verfügt über einen großzügigen Balkon, der ideal zum Entspannen ist.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und offen gestaltet, die Küche hat keine Einbauküche. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, Bad und WC sind getrennt.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnung perfekt für Stadtliebhaber macht.
Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Ein TG Platz kann gegen einen Aufpreis erworben werden.

Ausstattung

Diese charmante Dreizimmerwohnung verzaubert mit ihren hellen, lichtdurchfluteten Räumen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Wohnzimmer, das mit schönem Boden ausgelegt ist, lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon, der modernisiert ist und somit eine perfekte Mischung aus Stil und Funktionalität bietet.
Die beiden Schlafzimmer, strahlen Behaglichkeit und Wärme aus. Sie bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsorte.
Das innenliegende Badezimmer, schlicht und funktional, ist eine Oase der Ruhe, in der man den Alltag hinter sich lassen kann.
Obwohl die Wohnung keine Einbauküche hat, eröffnet dies die Möglichkeit, den Kochbereich nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Insgesamt besticht die Wohnung durch ihren harmonischen Mix aus hochwertigen Materialien und durchdachtem Design, ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einem Hauch von Gemütlichkeit suchen.

Lage

Das Reutlinger Zentrumsgebiet zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre und zentrale Lage aus. Es bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Bauten, die zusammen eine attraktive urbane Kulisse bilden. Die Fußgängerzone ist das Herz des Zentrums und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Kaufhäusern bis hin zu kleinen Boutiquen.
Kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater, Museen und Kunstgalerien bereichern das Stadtleben. Zudem gibt es eine vielfältige Gastronomieszene mit Restaurants, Cafés und Bars, die für jeden Geschmack etwas bieten.
Der Marktplatz ist ein zentraler Treffpunkt, besonders an Markttagen, wenn frische regionale Produkte angeboten werden. Das Zentrum ist auch verkehrstechnisch gut erschlossen, mit einem dichten Netz an Buslinien und der Nähe zum Hauptbahnhof, was eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Insgesamt ist das Reutlinger Zentrumsgebiet ein lebendiger und vielseitiger Bereich, der sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat. Diese Wohnung ist NUR 5 Gehminuten vom Marktplatz entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Sofort frei
Zentrums-Lage
Große Zimmer
Keller & TG Platz
Aufzug
Großer Balkon Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00