Schöne 3 Zimmer Wohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage.
Highlights der Wohnung:
Helle Räume: Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre in allen Zimmern. Genießen Sie die Sonne von morgens bis abends!
Gemütlicher Balkon: Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Praktische Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Hier ist Platz für Ihre individuellen Wohnideen!
Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wurde 2021 renoviert.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien, WG oder als Kapitalanlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause.
Raumaufteilung
Schöne zweckmäßige Raumaufteilung, aufgrund der Lage im zweiten Stock sehr gute natürliche Belichtung.
Lage
Der Nürnberger und der Fürther Hauptbahnhof sind von Röthenbach aus in kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Aber auch Autofahrer finden dank Bundesstraßen, Schnellstraße und Autobahn eine optimale Anbindung vor. Trotz der sehr guten Infrastruktur wohnen Sie hier doch spürbar am Stadtrand. Damit entgehen Sie dem hektischen Treiben in der City und erreichen auf kurzen Wegen zum Beispiel den Faberpark, den Neukirchpark oder das Naturschutzgebiet Hainberg vor Nürnbergs Stadtgrenze.
Bestens geeignet:
für Menschen, die gerne öffentliche Verkehrsmittel nutzen oder gerne auf das Auto verzichten und dennoch ruhig und anspruchsvoll wohnen möchten.
für Umsteiger, die das ruhige wohnen mit Verkehrsanbindung und fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten suchen.
für Familien, die die Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmittel oder die vielen attraktiven Spielplätze in der näheren Umgebung für ihre Kleinen schätzen
Mit den Bundesstraße 2 und 14, der Schnellstraße Südwesttangente und der A73 stehen Autofahrern gleich mehrere Hauptverkehrsachsen zur Verfügung.
Die U-Bahn Haltestelle Röthenbach ist nur 150 m entferne und der Busbahnhof ca. 200 m. Von hier aus fahren beinahe im Minutentakt Busse sämtliche Punkte in Nürnberg an. Supermärkte, Metzger, Bäcker, Apotheken…. alles ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Arztpraxen, Kindergärten, Schulen, Spielplätze sind ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Etagenheizung