Schöne 3 Zimmer-Wohnung im 6-Familienhaus

72488 Sigmaringen

165.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72488 Sigmaringen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
80,21 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
1b37ab08-ff86-4b1a-882f-66f79d8beb4f
Kauf­preis
165.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
156 kWhm2a
Gültig bis
2029-07-04
Aus­stell­datum
05.07.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Baujahr laut Energieausweis
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese großzügige, gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Sigmaringen.

Das gemütliche Wohnzimmer, mit ca. 24 m² Wohnfläche und Zugang zum Balkon mit schöner Weitsicht, ist mit Parkett ausgestattet. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die möblierte Küche bietet genug Platz zum sitzen in geselliger Runde an einem Esstisch. Außerdem ist ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (zur Nutzung als Kinderzimmer, Büro, Haushaltszimmer, etc.) vorhanden.

Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage, direkt im Gebäude. Ein Kellerraum ist vorhanden, ein Bühnenraum im Dachgeschoss kann ebenfalls genutzt werden.

Lassen Sie sich von der Qualität und dem Potenzial dieser Wohnung überzeugen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investitionsmöglichkeit.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3 Zimmer

- Balkon
- Garage
- Kellerraum und
- Abstellraum im DG
- Tageslichtbad
- Parkett- Laminat u. Fliesenböden
- Gas-ZH (2008)

Lage

Die schön gepflegte Kreisstadt Sigmaringen liegt direkt an der Donau am südlichen Rand der Schwäbischen Alb, rund 40 Kilometer nördlich des Bodensees. Das Sigmaringer Schloss thront würdevoll über der Stadt.

Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 3 km. Mit dem Stadtbus sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt von Sigmaringen, wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Sigmaringen verfügt über einige Kindergärten, Schulen und eine Hochschule.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe einer Bäckerei, das Kreiskrankenhauses ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Die Wohnung ist eigengenutzt und wird zum 01.01.2025 frei.

[URL="https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen