Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit EBK und Gartennutzung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Für Sie frisch renoviert! In einer wunderschönen Villa direkt am Kurpark wird die gesamte Etage im Souterrain zur Vermietung angeboten. Ideal um in Ruhe zu wohnen und trotzdem zentral gelegen. Der gelungene Grundriss bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² verteilt auf 3 Zimmer. Über wenige Stufen im seitlich gelegenen/separaten Eingang gelangen Sie in den Flur mit Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 34 m² große Wohnbereich mit zusätzlichem Einbauschrank/Abstellraum. Diese Fläche könnte optional auch gut als zusätzliches Arbeitszimmer genutzt werden. Außerdem stehen 2 weitere Zimmer (16 m² + 15 m²) zur Verfügung, die sich mit der ansprechenden Größe als Schlaf-/Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. aller E-Geräte ausgestattet (außer Kühlschrank) und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das großzügige Raumangebot wird durch 2 Bäder abgerundet - ein Duschbad ist von einem der beiden Schlafzimmer direkt zugänglich und ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der Fußboden ist im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit neuem Laminat ausgelegt, die übrigen Räume sind pflegeleicht gefliest. Zur Wohnung gehört auch ein Plätzchen im Garten, der zur Ruhe und Erholung einlädt! Der Garten wird von den Mietern gemeinsam gepflegt. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Tür und kann für 50 € angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns! Ihre Susanne Pohling
Ausstattung
3 Zimmer 101 qm Wohnfläche 2 Bäder Einbauküche Gartennutzung
Lage
Das Grundstück liegt in der südlichen Innenstadt direkt am Kurpark in einer Entfernung zum Bahnhof von ca. 300 m, in die Einkaufsstraße der Innenstadt ebenfalls ca. 300 m. Die Kurparkallee ist Teil des städtischen Rings, aber nicht so sehr befahren, wie der nördliche Ring und die Ausfallstraßen. Der Ausblick nach Süden geht in das unverbaubare Grün des Kurparkes, nach Norden auf den Kirchberg mit der Peter-Paul-Kirche. Zu Fuß: 7 Min. bis Bahnhof, 5 Min. bis zur Altstadt mit Geschäften und Gastronomie, 3 Min. zu allen Schulen und zur Kita Mit der Bahn: 25 Min. bis Hamburg Hbf, 20 Minuten bis Lübeck Hbf. Mit dem Auto: 6 Min. bis Auffahrt A1 Bad Oldesloe ist die perfekte Mitte zwischen zwei Metropolen inmitten von Schleswig-Holstein. Als historische Kleinstadt mit rund 25.000 Einwohnern bietet sie - neben der gemütlichen Innenstadt und der reizvollen Umgebung - ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Die Lage zwischen Hamburg und Lübeck bietet bis heute eine außergewöhnliche Lebens- und Wohnqualität. Knapp 30 Minuten von beiden Großstädten entfernt, kann man in kurzer Zeit alle Vorzüge des Stadtlebens nutzen und gleichzeitig in einem grünen und abwechslungsreichen Umfeld seinen idealen Wohn- und Lebensraum finden. Eine Stadt im Grünen - der Kurpark rund um den idyllischen Salzteich bietet Entspannung für Erholungssuchende. Ruhe in das rege Treiben der Stadt bringen die Flüsse Trave und Beste. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen sehr gut ausgebaut. An die Autobahn A1 Hamburg – Lübeck und die A21 nach Kiel ist Oldesloe direkt angeschlossen.