Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Wasserviertel mit Balkon
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung hat bereits im Jahr 2017 eine neue Elektrik sowie ein modernes Wannenbad erhalten.
In der Küche ist ein dunkler Fliesenboden verlegt, in den Wohnräumen Vinylplanke.
Folgende Arbeiten werden noch vor der Neuvermietung durchgeführt:
- Erneuerung der Innentüren
- Lackieren der Wohnungseingangstüre
- Reinigung der Schalter und Steckdosen
- Erneuerung der Fußleisten
- Streichen der Decken
- Lackieren der Heizkörper Schlafzimmer und Küche
- Austausch der Heizkörper Wohnzimmer und Kinderzimmer
Die Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Anstrich und ohne Tapete an Sie übergeben. Diese dürfen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Ihr Hab und Gut. Überzeugen Sie sich selbst!
Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Hinweis: Die Wohnung liegt nicht im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden. Etwaige Anfragen oder Anfragen ohne Angaben können nicht berücksichtigt werden.
Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Zentraler wohnen können Sie kaum: Die Wohnung befindet sich im sogenannten Wasserviertel in der Duisburger Altstadt, in unmittelbarer Nähe des Stadttheaters. Das Amtsgericht, der Hauptbahnhof, die Königstraße mit Citypalais und Forum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der absolut zentralen Lage wohnen Sie dennoch ruhig, da die Häuser in verkehrsarmen, baumreichen Seitenstraßen gelegen sind. Supermärkte, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung vorhanden. Den Innenhafen mit seinen besonderen gastronomischen Angeboten und seinem besonderen Flair erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Durch die unmittelbare Nähe zur A 59 und A 40 besteht eine optimale Anbindung an alle wichtigen Verkehrsrouten des Ruhrgebiets. Öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen erreichen Sie bequem am Duisburger Hauptbahnhof.
Sonstiges
Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1