Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Rudow mit Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und charmante Details, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.
Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum großen Balkon, der ein Highlight der Wohnung darstellt. Mit seinem idyllischen Grünblick in den Garten lädt er dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Praktische Raumaufteilung: Der großzügige Flur verbindet alle Räume der Wohnung zentral. Das zentral gelegene Schlafzimmer bietet Ruhe und Komfort. Ein weiteres Zimmer, läßt sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Rechts befinden sich eine geflieste Küche mit einer praktischen Einbauküche und das neu renovierte Tageslichtbad mit einer stilvollen Dusche und Handtuchheizkörper.
Die Immobilie umfasst ein praktisches Kellerabteil sowie eine Garage auf dem Grundstück, die zusätzlichen Stauraum und eine Parkmöglichkeit bietet. Im Keller befindet sich außerdem eine Waschküche, die den Alltag erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung zeigt sich charmant und funktional, ist jedoch bereits etwas in die Jahre gekommen und benötigt stellenweise eine Auffrischung. Durch gezielte Renovierungen können Sie ein Zuhause schaffen, das modernen Wohnkomfort bietet und dennoch den besonderen Charakter der Immobilie bewahrt.
Wir beraten Sie gern zu individuellen Umbau- und Einrichtungsmaßnahmen, mit unserer langjährigen Erfahrung.
Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé mit einem 3D-Rundgang und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.
Ausstattung
+ sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus
+ großer Balkon mit idyllischem Grünblick in den Garten
+ praktische Raumaufteilung auf ca. 68 m²
+ Möglichkeit zur individuellen Gestaltung durch gezielte Renovierungen
+ neues Duschbad (2024) mit modernem Handtuchheizkörper
+ doppeltverglaste Holzfenster mit integrierten Rollläden
+ eigene Garage - sicher und bequem für Ihr Fahrzeug
+ Waschküche im Keller für zusätzlichen Komfort
+ eigenes Kellerabteil mit viel Stauraum
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Rudow, einem Teil des Bezirks Neukölln. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnlage mit einer angenehmen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien und die U-Bahn-Station "Rudow" (Linie U7) ermöglichen eine bequeme Verbindung ins Stadtzentrum. Die nahegelegene Stadtautobahn A113 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile und des Flughafens BER.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Grünflächen und der nahegelegene Britzer Garten bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.
Die Adresse kombiniert ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und ist ideal für alle, die eine angenehme Wohnqualität in Berlin suchen.
Sonstiges
Sonstiges
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Für diese Immobilie ist unsere Mitarbeiterin Beata Witkowski die richtige Ansprechpartnerin.
E-Mail: [email protected] oder Telefon: 030 - 555 785 466
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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024