Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Dormagen Horrem.

41540 Dormagen

712,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
67,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41540 Dormagen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
67,03 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
6ebfe114-043c-4742-8d67-036cfc8ef6bd
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.720,00
Preis pro m²
6,80 €
Warm­miete
712,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
135,00 €
Heiz­kosten
121,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104 kWhm2a
Gültig bis
2028-08-01
Aus­stell­datum
26.08.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

Das Haus verfügt über einen Wasch- und Trockenraum, sowie einen Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller.
Ausgestattet ist die Wohnung mit Holztüren in weiß. Die Decken sind putzweiß und die Wände werden in Raufasertapete weiß gestrichen übergeben.
Das Badezimmer wurde komplett saniert und ist hell und modern gehalten.
Die Räume sind mit einem Design Vinyl Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet.
Der Vormieter bietet folgendes Mobiliar zur Übernahme an:
- Einbauküche
- Diverse weitere Gegenstände

Lage

Die Stadt Dormagen liegt im Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach.
Der Ortsteil Horrem ist ein ruhiges Wohnviertel mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Wohngebiet ist sehr zentrumsnah. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Einkaufmöglichkeit von Lebensmitteln, Kreditinstitute, Ärzte, Kindergärten, Grund- und Weiterführende Schulen befinden sich im direkten Umfeld, was die Attraktivität des Stadtteils noch unterstreicht.

Die herrliche Naherholungsanlage "Straberger See" erreichen Sie in wenigen Minuten.

Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verbindung zur A 57 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Über die günstige Autobahnanbindung erreichen Sie die Düsseldorfer- und Kölner Innenstadt, die Universitäten sowie die umliegenden Städte in ein paar Minuten. Auch mit dem Bus gelangen Sie in Dormagen überall hin, sogar bis in die Nachbarstädte Neuss und Grevenbroich.

Sonstiges

Sonstiges Die Baugenossenschaft Dormagen eG steht für eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung.
Die Mitgliedschaft in der Genossenschaft ist der ideale Mittelweg zwischen selbst genutztem Wohneigentum und dem Wohnen zur Miete.
Dies bei einer attraktiven Verzinsung/Dividende bis zu maximal 4 % pro Jahr auf Ihre Genossenschaftsanteile!
Bei Einzug in eine unserer Wohnungen müssen Sie daher eine Mitgliedschaft wie folgt erwerben:
. Erwerb von einem Beitrittsanteil in Höhe von 160,00 € (Pflichtanteil) sowie Zahlung eines Beitrittsgeld in Höhe von 50,00 €.
. Außerdem: Erwerb vertraglich gebundener weiterer (freiwilligen) Genossenschaftsanteile im Wert von ca. 6 Monatskaltmieten.
Eine Kaution als Sicherheitsleistung wird darüber hinaus nicht erhoben. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 2/1524/3/18