Schöne 3-Zimmer-Wohnung in München / Schwabing MIT Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 1.8022.1.7 In dem begehrten Stadtteil Schwabing, Nähe der Münchner Freiheit, in der Tristanstraße 2 sowie Hörwathstraße 6 und 8 bieten wir Ihnen insgesamt 34 gut geschnittene Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern in unserer Wohnanlage aus dem Jahre 1954 an. Ein Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon, alle Wohnungen verfügen jedoch über eine Gegensprechanlage, Fernseh- und Telefonanschlüsse sowie ein Kellerabteil. Ferner stehen Ihnen in dem Innenhof Garagenstellplätze zur Anmietung sowie ein Fahrradabstellplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Über unseren Vertragspartner Vodafone sind alle Wohnungen an einen Kabelanschluss angeschlossen, der neben dem Empfang digitaler Programme auch die Nutzung von Hochgeschwindigkeitsinternet und Telefonie ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, schulische Einrichtungen sowie Kindergärten und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Die nächsten U-Bahnhaltestellen Dietlindenstraße (U6) und Bonner Platz (U3) liegen ca. 7-8 Minuten Fußweg entfernt und von dort gelangen Sie in nur wenigen Minuten zum Marienplatz. Die Tram- bzw. Bushaltestelle, Potsdamer Straße, erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Englische Garten, der Sie mit seinen weitläufigen Grünflächen zu diversen Sportarten und einer naturverbundenen Erholung einlädt. Auch der unweit gelegene Luitpoldpark mit seinen Spielplätzen, dem Rodelhang sowie Sportanlagen bietet eine Vielzahl an Spiel- und Sportmöglichkeiten für Groß und Klein. Andere Freizeitbeschäftigungen, wie das Ungererbad, das Freibad Georgenschweige, Kinos und zahlreiche Wirtschaften mit Biergärten, sind in Reichweite und sorgen für Abwechslung zum Alltag. Aufgrund der großen Nachfrage, die wir telefonisch kaum bewältigen können, werden schriftliche Wohnungsanfragen mit freiwilligen Angaben der Interessenten vorrangig behandelt. Mietinteressenten sollten nach einer Besichtigung eine angemessene Bonität nachweisen können. Die aktuelle Mieterstruktur lässt es leider nicht zu, dass wir diese Wohnung an Studenten-WG vermieten.
Ausstattung
Die Wohnung wird unrenoviert und unmöbliert vermietet. Seitens der Wohnbau GmbH werden werden die Türen neu lackiert. Weitere Arbeiten werden nicht ausgeführt.
Lage
Entfernung zu allgemeinem Arzt 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 10 min, Entfernung zu Grünanlagen 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 10 min, Entfernung zur Grundschule 15 min,Entfernung zur KiTa 10 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen 10 min, ÖPNV Haltestelle Dietlindenstraße,Entfernung zu ÖPNV 10 min
Sonstiges
Die Wohnung wird unmöbliert und unrenoviert vermietet. Seitens der Wohnbau GmbH wird vor Neuvermietung die Türblätter sowie die Türzargen neu lackiert. Weitere Arbeiten werden nicht durchgeführt. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/KGCt2k