Schöne 3 Zimmer Wohnung in Radebeul, Terrasse, Garten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zu vermietende 3-Raum- Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² (Nutzfläche ca. 70 m²) - davon entfallen ca. 50 m² auf die Wohnung - und Südterrasse (Restfläche), befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Radebeul- Fürstenhain (Nähe Altkötzschenbroda) in bester Lage. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie der Elbradweg sind gut zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindung wie S-Bahn oder Straßenbahn sind ca. 8 - 10 Gehminuten entfernt. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten sowie der Terassenbereich wird derzeit teilweise noch renoviert. Die Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet. Sie liegt im Erdgeschoss mit kombiniertem Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Neben dem Wohnbereich befinden sich, verbunden durch einen kleinen Flur, jeweils ein Schlaf- und ein Arbeits-/ Kinderzimmer sowie ein Bad mit Badewanne (Dusche) mit Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 vermietbar. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet zusammen mit dem Baumbestand Platz zum Erholen. Freie Parkmöglichkeiten sind in der Nähe des Grundstückes vorhanden (Parkplatz Hainstrasse). Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Objekt. § 16 Abs. 5 Satz 2 EnEV regelt, das für Baudenkmäler keine Pflicht für Energieausweise besteht.
Ausstattung
Die liebevoll modern und ökologisch sanierte Wohnung im Landhausstil bietet 60 m² Wohnfläche (Nutzfläche 70 m²) und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses mit Blick auf den Garten. Der kombinierte Wohn- und Essbereich bietet direktem Zugang zu Terrasse und Garten mit Orientierung nach Süden und Ausblick durch die bodentiefen Terassenfenster. Neben dem Wohnbereich befinden sich, verbunden durch einen kleinen Flur, jeweils ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Bad mit Badewanne (Dusche) mit Platz für eine Waschmaschine. Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist mit hochwertigen Fliesen sowie einer Einbauküche ausgestattet.
Lage
Die zu vermietende 3-Raum- Wohnung mit einer Wohnfläche von 60 m² liegt im Erdgeschoss mit Südterasse und Blick in den Garten. Sie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Radebeul- Fürstenhain (Nähe Altkötzschenbroda) in bester Lage. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie der Elbradweg sind gut zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindung wie S-Bahn oder Straßenbahn sind ca. 8 - 10 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Geignet für eine kleine Familie mit oder ohne Kinder oder auch eine Enzelperson, die das Flair des denkmalgeschützten Hauses sowie das ausgezeichnete Wohnklima zu schätzen wissen. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, daher gibt es leider noch keine Fotos der Wohnung.