Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Röthenbach bei Schweinau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1994 (Fertigstellung) errichtet wurde.
Durch ihre lichtdurchfluteten und schön geschnittenen Räume bietet die Wohnung ein komfortables Wohnambiente.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon mit Südausrichtung, der zum Verweilen einlädt.
Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Neben dem Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer vorhanden, welches Sie als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können.
Im Tageslichtbad, welches über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss verfügt, wurden 2019 die Sanitärgegenstände erneuert.
Weiteren Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil und ein Duplexparker in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Lage und der Gemütlichkeit dieser gut geschnittenen Wohnung bei einem Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
- Massivbauweise mit Fassadendämmung vom Baujahr
- Satteldach isoliert
- Aufzug zum Halbgeschoss
- Fernwärme
- Kunststoff-Isolierglas-Fenster
- Einbauküche 2017
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss (neue Sanitärgegenstände 2019)
- Süd-Balkon
- Kellerabteil
- Trockenraum im Gemeinschaftseigentum
- Duplex-Parker in der Tiefgarage
Lage
Die Etagenwohnung in Nürnberg-Röthenbach bei Schweinau bietet Ihnen ein familienfreundliches Zuhause im städtischen Flair, nur 5,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Ihre Kinder profitieren von einer Grundschule, weiterführender Schule und drei Kindergärten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie ein Aktivpark, Kunstzentrum und drei Fitnessstudios sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Naherholung finden Sie in den umliegenden Parks. Zudem erwarten Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen und gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Stein ist in fußläufiger Nähe und die U-Bahn-Station Röthenbach bei Schweinau und das Röthenbacher Einkaufscenter sind in der Nähe.
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2019