*** Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Gartenanteil in Offenburg-Bohlsbach ***

77652 Offenburg

229.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77652 Offenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76,95 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
b2eea23c-052a-4c13-9dd4-7eb5a7848e88
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
229.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-05-18
Aus­stell­datum
18.05.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Lage

Bohlsbach mit ca. 2.500 Einwohnern ist ein Stadtteil von Offenburg und gleichzeitig ein Dorf mit einem lebendigen Vereinsleben, geselligen Festen, attraktiven Sportflächen und Natur- und Erholungsräumen. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Offenburg und die gute Verkehrsanbindung machen Bohlsbach als Wohnort außerdem attraktiv. Mit dem Fahrrad fährt man in die Offenburger Innenstadt gerade mal 10 Minuten, der Bahnhof ist nur 2,5 Kilometer entfernt.

Sonstiges

Info Eine unkomplizierte Nachbarschaft, ein Hausmeisterservice (monatl. Kosten incl. Verwaltung: 380,00€ ) und viel Grün in der Umgebung sind zusätzliche Pluspunkte für diese ansprechende Wohnung, die nach einem frischen Anstrich bezugsfertig ist. Sonstiges Die Eigentumswohnung eignet sich für ein Paar oder eine Einzelperson, ist aber auch für Investoren sehr interessant. Im Rahmen der Agenda „Ortenau 2030 – Zukunft Gesundheit“ entsteht zwischen den Offenburger Ortsteilen Bohlsbach und Bühl ein Klinikneubau mit rund 720 Betten, der 2030 bezugsfertig sein soll. Die Wohnlage ist ideal für Mitarbeitende des künftigen Großklinikums.