Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Goslar
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ich vermiete ab sofort eine Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses ohne Fahrstuhl, das seit dem 01.09.1970 in Nutzung ist. Die Wohnung ist 72,58 m² groß und teilt sich wie folgt auf: - Wohnzimmer: 23,85 m² - Kinderzimmer: 11,56 m² - Küche: 7,53 m² - Bad: 5,25 m² - Schlafzimmer: 15,82 m² - Wohnungsflur: 6,55 m² - Balkon: 2,02 m² Ich suche handwerklich geschickte Nichtraucher, die nach Absprache Renovierungsarbeiten übernehmen können. Als Ausgleich werden Arbeitsaufwand und Materialkosten (nach Vorlage der Belege) teilweise von der Kaltmiete abgezogen. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare oder kleine Familien. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Nachbarschaft ist freundlich und die Grünanlagen gepflegt. Eine separate Garage (ohne Stromanschluss) kann für 55,00 Euro monatlich zusätzlich gemietet werden. Die Warmmiete beträgt 880,00 Euro inklusive 180,00 Euro Nebenkosten. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten (2.100,00 Euro) und ist bei Vertragsabschluss zu zahlen. Zum Nachweis der Bonität sind eine aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als ein Monat) und die letzten drei Gehaltsabrechnungen erforderlich. Bitte keine Anfragen vom Jobcenter. Interessenten melden sich bitte per E-Mail an [email protected] mit Angaben zu Familienstand, Alter, Beschäftigungsverhältnis und möglichem Einzugstermin. Erste Nachweise dürfen gerne beigefügt werden. Besichtigungen können ab sofort vereinbart werden.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt neben der Küche und dem Badezimmer über drei weitere Zimmer und einen Balkon. Zur Wohnung gehören noch ein Bodenverschlag, ein Keller und ein Einstellplatz, der sich allerdings mit dem Etagennachbarn nach dem Windhundprinzip geteilt werden muss. Im Wohnungsflur gibt es noch eine kleine Abstellkammer. Alle Räume sind mit Holzdecken versehen. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Im Kinderzimmer ist Laminat verlegt. Der Flur, die Küche, das Badezimmer und der Balkon sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Im Keller gibt es einen Strom-, aber keinen Wasseranschluss. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Alle Fenster sind mit maßgeschneiderten Plissees ausgestattet. Der Balkon verfügt über eine elektrische Markise.
Lage
Die Wohnung liegt in Goslar im Ortsteil Kramerswinkel. Sie ist ca. 600 Meter vom Krankenhaus entfernt. Busanbindungen in alle Richtungen sind ausreichend vorhanden. Die städtische Kindertagesstätte Lilliputt, die Grundschule Jürgenohl und die weiterführenden Schulen im Schulzentrum Goldene Aue sind ebenfalls fußläufig gut zu erreichen. Spielplätze in unmittelbarer Nähe sind ausreichend vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Umfeld von 2 Kilometer zu erreichen.