Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten
Warmmiete
Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in 2007 gebauten Zweifamilienhaus in Hamburg Bergedorf-Lohbrügge zu vermieten. Die Wohnung befindet sich am Stadtrand von Hamburg nähe Reinbek und hat einen dazugehörigen Garten.
Das Wohnzimmer bzw. die Wohnküche hat einen kleinen offenen Nebenraum, den man z.B. als
TV-Raum nutzen kann. Die beiden zur Südseite gelegenen Räume verfügen über drei Flügeltüren zum Garten. Die Einbauküche sowie der Fußboden im Wohnzimmer, Arbeitszimmer und ein Stück Flur wurden in 2023 neu gemacht. Das Bad hat eine bodengleiche Dusche und eine frei stehende Badewanne. Vor dem Haus ist ein Carport, ggf. kann man sich mit einem zweiten Auto knapp vor die Treppe zum Obergeschoss stellen. Die Parksituation direkt auf dem Grundstück sollte wegen den Nachbarn bei einer evtl. Besichtigung besprochen werden. Die verkehrstechnische Anbindung an
die B5 und Autobahn sowie Fahrzeiten nach Bergedorf und HH-City sind sehr gut.
Kurz zu meiner Person: ich wohne seit 2007 in der oberen Etage, habe dort unter anderem mein
Homeoffice als Lichtplaner. Wenn man in einem Zweifamilienhaus unmittelbar übereinander wohnt, dann sollte natürlich die Chemie +/- passen … hier wünsche ich mir allg. Leute, die etwas offen sind. Wichtig wären mir Mieter, die nicht zu laut sind und halbwegs sensibel mit der Wohnung umgehen können. Von mir aus kann jemand gerne 2-3 Mal in der Woche z.B. Schlagzeug spielen oder …, aber permanentes Schreien, Türen zuknallen etc. etc. möchte ich nicht mehr so gerne haben.
Diese Punkte sollte man natürlich per Telefon und oder direkt vor Ort besprechen …
Mit den besten Grüßen,
Marco Müller
Sonstiges
Garten und Terrasse Ich benutze den Garten eigentlich gar nicht, kümmere mich aber ums Mähen, Hecke schneiden etc. Vor dem Haus bin ich gerade dabei eine Fläche neu zu pflastern, hinterm Haus die Fläche zu erhöhen. Fassade vorne würde ich gerne noch streichen, weiß aber nicht ob ich das noch in diesem Jahr schaffe, identisch die Treppe. Besichtigungstermin Flexibel, sollte man per Mail oder telefonisch vereinbaren.