Schöne 3 Zimmer Wohnung mit kleinem Gartenanteil

53125 Bonn

1.097,67 €
Warmmiete
3
Zimmer
77,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
53125 Bonn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
77,23 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
b8598046-8443-4d46-a59f-558128ae28d5
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.396,01
Warm­miete
1.097,67 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
209,00 €
Heiz­kosten
90,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
156 kWhm2a
Gültig bis
2026-08-29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern. Von dem Wohnzimmer aus gehen Sie in den kleinen Garten. Die Küche ist recht klein gehalten, dafür gibt es eine separate Eßecke. Der Waschmaschinenplatz befindet sich im Keller. Ein separater Kellerraum erlaubt die bessere Nutzung der Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann rufen Sie uns an.

Wir sind für Sie vor Ort: - in - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Ausstattung

seniorengerecht; Mietergarten; Terrasse; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Der Stadtteil Brüser Berg liegt im Westen der Stadt Bonn und ist Teil des Stadtbezirkes Hardtberg. Die Infrastruktur kann man als sehr gut bezeichnen- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Verkehrsmittel befinden sich in direkter oder unmittelbarer Nähe. Die Wohnanlage befindet sich unweit des Duisdorfer Zentrums in ruhiger und grüner Lage. Die Autobahnanbindung 565 Richtung Köln erreichen Sie ebenfalls in nur wenigen Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen