Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Sicht über die Dächer von Stuttgart-West
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle und klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt am Rande des Stadtbezirks Stuttgart-West, einem der begehrtesten Viertel Stuttgarts. Die Hanglage dieser Wohnung, ermöglicht einen schönen Ausblick über die Dächer der Stadt. Die Nähe zum Bürgerwald mit dem Birkenkopf und dem Monte Scherbelino bietet Naherholung vor der Haustür. Auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über ein gepflegtes Treppenhaus erreicht man die Wohnung im zweiten Obergeschoss. Die Wohnung wird über einen breiten Flur betreten, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Hier ist ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Die Wohnräume sind mit einem eleganten Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. In der Küche, im Badezimmer und im WC wurde ein schöner Fliesenboden verlegt. Das helle Wohnzimmer auf der Südseite des Gebäudes ist großzügig geschnitten und ermöglicht es Ihnen, eine gemütlichen Ruhezone zum Entspannen zu gestalten. Auch ein Essplatz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie und Freunden findet hier seinen Raum. Das angrenzende Schlafzimmer lässt ebenfalls viel Licht in den Raum und bietet einen schönen Blick über die Dächer des Stuttgarter Westens. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Kinderzimmer. Auch hier lassen sich aufgrund des klassischen Grundrisses verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten realisieren. Die sehr gepflegte Einbauküche mit weißen Fronten und enthält alle benötigten Geräte. Von hier aus wird die verglaste Loggia mit einem wundervollen Ausblick betreten. Sie kann während kühlerer Jahreszeiten als Wintergarten benutzt werden. Im Sommer können Sie für ein Balkon-Gefühl die großen Fenster weit öffnen und die Fernsicht genießen. Das geflieste Tageslicht-Badezimmer enthält eine Dusche sowie ein Waschbecken. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Abstellraum auf dem Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Diese gut gelegene Wohnung ist ideal für Paare, die gerne in der Nähe des Waldrandes wohnen möchten ohne auf den Komfort von Einkaufsmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt zu verzichten. Ein besonderes Highlight ist der Blick auf die Stadt.
Lage
Der Stadtbezirk Stuttgart-West ist mit ca. 52.000 Einwohnern der größte der fünf Innenstadtbezirke der Landeshauptstadt. Eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars und kulturellen Einrichtungen machen den Stuttgarter Westen zu einem der beliebtesten Wohngebiete Stuttgarts. Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheken, Ärzte und vieles mehr. Schulen jeder Art und Kindergärten sind vor Ort. Die Haupteinkaufsmeile Stuttgarts - die Königstraße und das Einkaufscenter Gerber sind lediglich etwa 2 km entfernt. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Möglichkeiten die Freizeit im Grünen zu verbringen. Der nahegelegene Park Leipziger Platz, die Waldgebiete Bürgerwald und Rotenwald oder der schöne Feuersee können zu Fuß erkundet werden. Nahverkehr: Das Wohngebiet ist infrastrukturell gut gelegen. Die U-Bahn-Haltestelle "Herderplatz" (U2 & U29) und die S-Bahn-Haltestelle "Schwabstraße" (S1, S2, S3, S4, S5, S6, S13, S21, S32, S60) sind in etwa 8 Gehminuten erreichbar. Mit diesen erreichen Sie in 4 Minuten (S-Bahn) bzw. 9 Minuten (U-Bahn) den Stuttgarter Hauptbahnhof. Autobahn: Die B27 sowie die B14 erreichen Sie innerhalb von 5 bis 7 Minuten. Zum Flughafen sind es von Ihrer neuen Wohnung aus ca. 20 Autominuten (16 km). Den Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten (4 km).