Schöne 3-Zimmer-Wohnung - Penthouse - stadtnah und doch im Grünen
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die hier angebotene 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel und moderner Dunstabzugshaube. Der Backofen und das Induktionskochfeld sowie eine Kühl/Gefrierkombination und ein Geschirrspüler gehören ebenfalls zur Küchenausstattung. Vom lichtdurchfluteten Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der zur Südseite des Gebäudes ausgerichtet ist. Die Bäder sind mit weißen Sanitärobjekten sowie Duschtrennwänden aus Glas ausgestattet und verfügen über Tageslicht. Auf den Böden sind moderne, pflegeleichte Design-Beläge und Fliesen verlegt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme und kontrollierte Wohnraumbelüftung für ein optimales Raumklima. Fenster und Türen sind abschließbar und bieten die Sicherheitsstufe WK2 und Schallschutzklasse 2. Das Gebäude wurde als KfW-Effizenzhaus 70 ausgeführt und im August 2015 fertiggestellt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein zweiter Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Ebenfalls ist ein großzügiger Fahrradschuppen für die Fahrräder vorhanden. Raumaufteilung Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Lage
Die gepflegte Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage der Stadt Wedel. Die Stadt Wedel grenzt direkt an die Elbvororte der Metropole Hamburg und gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Wedel hat ca. 32000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Wedel verfügt über einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch die Naherholungsgebiete Elbmarsch, dem Forst Klövensteen und natürlich die in wenigen Minuten zu erreichende Elbe mit der Schiffsbegrüßungsanlage Willkommhöft und dem großen Yachthafen. Geschäfte für die täglichen Bedürfnisse, kleine Cafés und Restaurants, das Erlebnisbad Badebucht, Kindergärten und Schulen, Theater- und Kulturhäuser, Sportvereine, Reitställe sowie ein Ärztezentrum bieten eine hohe Lebensqualität. Über die S-Bahn-Station Wedel (S1) erreichen Sie die Hamburger Innenstadt. In Wedel sind alle Schulformen vorhanden, insbesondere die Berufsfachschule PTL und die Fachhochschule sind hier zu erwähnen.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt