Schöne 3 Zimmerwohnung am Feldrand !
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte ca. 80 Quadratmeter große Wohnung am Feldrand von Ilvesheim bietet eine seltene Kombination aus idyllischer Naturnähe und hervorragender Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar.
Gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992, überzeugt die Immobilie mit einer intelligenten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und einem einladenden Balkon.
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Lage und eine gut erhaltene Wohnanlage legen.
Ausstattung
. Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet ein gemütliches Ambiente und reichlich Platz für Ihre individuelle Einrichtung.
. Küche: Die Küche ist vom Wohnbereich mit einer Tür abgetrennt, die Wand könnte aber auch geöffnet werden. Die Küche lässt sich modern und funktional gestalten.
. Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer mit Tür zum Balkon bietet ausreichend Platz für Kleiderschrank und Doppelbett.
. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Zeitlos und funktional bietet es viel Raum zur individuellen Gestaltung.
. Kinder-/Arbeitszimmer: Ein weiteres Zimmer kann als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden und profitiert ebenso von der ruhigen Ausrichtung des Gebäudes.
. Balkon: Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein. Perfekt für die Erholung nach einem langen Arbeitstag.
Besonderheiten und Highlights
. Feldrandlage: Natur pur direkt vor der Haustür
. Großer Balkon mit Südausrichtung
. Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
. Ein Stellplatz im Außenbereich
. Gepflegte Gemeinschaftsanlage
Sonstiges
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Ein ideales Zuhause für alle, die eine ruhige und naturnahe Lage schätzen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten.
Besichtigungstermin
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Ilvesheim liegt am Neckar und erfreut sich durch seine Nähe zu Mannheim und Heidelberg an hoher Beliebtheit. Die Umgebung bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Spazierwege entlang des Neckars und der Felder.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind auf kurzen Wegen erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahe gelegene Autobahn machen den Standort auch für Pendler äußerst attraktiv.
Die Gemeinde Ilvesheim liegt im Rhein-Neckar-Kreis und grenzt an die Mannheimer Stadtteile Feudenheim und Seckenheim sowie an Ladenburg.
Sonstiges
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