Schöne 3 ZKB Wohnung im DG

66123 Saarbrücken

160.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66123 Saarbrücken
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
1fd54f88-ef24-4fb0-bd1f-3215dd2324b6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
160.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
171.03 kWhm2a
Gültig bis
2030-03-10
Aus­stell­datum
10.03.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
2014
Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein 3-Familienhaus im Bereich der unteren Scheidter Straße am Rontenbühl. Um in das Haus zu glangen, sind nur zwei kurze Treppenabsätze von der Straße aus zu überwinden.
Die Wohnung ist gepflegt und mit einem Parekttboden im Wohn-Essbereich und der Küchenzeile ausgestattet. Die verbaute Einkauküche wird mit veräußert und ist im Preis inbegriffen.
Das Badezimmer hat eine Wanne und ist mit einem Fenster ausgestattet. Das warme Wasser wird mittels der Gasetagenheizung erzeugt.
Der Verbrauch für Wasser wird mittels Wohnungszählern ermittelt.
Wohnungsstrom und Gas für die Etagenheizung werden vom Eigentümer/Nutzer der Wohnung direkt an den Versorger gezahlt.
Eine Rücklagenansparung besteht aktuell noch nicht, da derartige Kosten durch die Eigentümer in der direkten Kostentragung umgelegt wurden. Seit dem Wirtschaftsjahr 2024 wird aber eine Rücklage von derzeit jährlich 3.000,- angespart. Raumaufteilung 3 Zimmer mit offener Einbauküche, Bad (mit Wanne).

Lage

Das Haus liegt im Stadtteil St. Johann, im unmitelbaren Übergang zur Innenstadt. Diese ist mit nur kurzem Fußweg sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso die Anbindung an den ÖPNV.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitte teilen Sie uns bei Anfragen zwingend
- Ihre Adresse, Telefonnummer und eMail Adresse mit.
NUR und ZWINGEND mit diesen Daten, ist uns eine kurzfistige und qualifizierte Kontkataufnahme möglich, um dann eine Besichtigung zu vereinbaren.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.