Schöne 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Heilbronn-Biberach
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese freundliche Maisonette-Wohnung, die sich im zweiten OG befindet, kann ab 1.1.2025 bezogen werden. Die vier einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die letzte Modernisierung war gegen Ende 2024. Dabei wurde eine neue effiziente Wärmepumpe eingebaut. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Loggia mit einem schönen Ausblick gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses voraussichtlich ab Sommer mitbenutzen können. Die Küche ist mit Einbauküche teilausgestattet. Für Homeoffice ist der Dachgeschoss optimal, z.B. als Büro zu gestalten. Darüber hinaus ist es idealerweise für HomeOffice, da es mit dem Glasfaser-Internet ab Sommer verfügbar ist. Stellplätze sind im Freien inklusiv und zukünftig werden dort Carport eingerichtet.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit holzfarben Laminatboden und weißfarbigen Wand ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt Fenster, sodass viel Licht in die Wohnung reinkommen kann. Das moderne Tageslichtbad ist mit anthrazitfarbenen Fliesen, bodentiefe Dusche, WC, Waschbecken und auch einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden. Die Küche verfügt breitgefächerte Küchenschränke. Herd und Backofen. Nebendran ist das Arbeitszimmer, alternativ als Gästezimmer oder auch als Essecke für die ganze Familie gestaltbar. Das helle Wohn- und Esszimmer hat den Zugang zu der Loggia. Von hier aus hat man einen weiten Blick zum Tal. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Möglichkeiten zur Gestaltung an. Der Dachgeschoss kann für Homeoffice/Studio oder als Schlafzimmer verwendet werden. Zur Wohnung stehen 2 Stellplätze im Freien auf dem Grundstück zur Verfügung. Zukünftig werden Carport hier ausgestattet. Ein Kellerraum ist für weitere Verstaumöglichkeit. Ein Fahrradraum ist auch vorhanden.
Lage
Die Wohnung liegt in Heilbronn-Biberach. Die Lage ist optimal, da man in wenigen Minuten Heilbronn Zentrum sowie viele große Arbeitgeber im Umkreis erreichen kann. In unmittelbarer Umgebung gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Restaurants, zwei Ärzte, ein Café und einen Supermarkt. Auch mehrere Postannahmestellen, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Bitte bei Interesse etwaige Informationen angeben (Anzahl der Personen, Beruf, Haustiere, Haushaltseinkommen). Ohne Mindestangaben können wir leider nicht beantworten! Bitte hinterlassen Sie bitte unbedingt Ihre Telefonnummer, ich rufe Sie zurück für einen Besichtigungstermin!