Schöne 4,5 Zimmerwohnung in ruhiger Lage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die 4,5 Zimmer umfassende Maisonette-Wohnung wurde nach Erweiterung in einen eigenständigen Hausteil 2020 komplett neu saniert. Sie befindet sich im Seitenflügel eines Wohnhauses und besitzt einen eigenen Grundstückszugang und Hauseingang.
Sowohl über die große Wohnküche als auch über das Wohnzimmer gelangt man über die 30 m² große, mit Naturstein belegte Terrasse in den insgesamt 120 m² großen Garten. Der Garten wird allein durch die Mieter genutzt und ist von außen nicht einsehbar.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoß mit großem, offenem Wohnbereich, sowie Bad mit übergroßer Walk-in-Dusche und Abstellraum ist mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick in den Garten.
Im Abstellraum sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß mit zwei großen Schlafzimmern sowie einem kleineren Zimmer, das als weiteres Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Diese Zimmer sind mit hellen Laminatböden versehen. Im Obergeschoß befindet sich auch ein zusätzliches großes Tageslicht-WC mit großem Waschbecken. WC und Flur sind mit Feinsteinzeugfliesen belegt.
Die Wohn- und Schlafräume sind großzügig befenstert und mit Internet und Kabelanschluß ausgestattet. In den Schlafräumen im Obergeschoß sind elektrische Aluminium-Rollläden vorhanden.
Ausstattung
eigener Hausteil mit eigenem Zugang,
Maisontte mit 2 Etagen, ruhige Lage ind fußgängerfreundlicher Musterbausiedlung, waldnahe Lage,
eigener, nicht einsehbarer Garten, 120 m²
Terrasse 30 m² mit Natursteinbelag und Beleuchtung direkt am Wohnbereich,
im Obergeschoß zwei große Schlafzimmer mit französischen Fenstern,
zusätzliches WC im Obergeschoß,
gesamtes Erdgeschoß mit Böden aus Feinsteinzeugfliesen und Fußbodenheizung,
Internet und Kabelanschluß in allen Wohnräumen,
Medienverteiler im Abstellraum,
Fernwärme,
Einbauküche kann von Vormieter abgelöst werden,
Garage mit E-Ladestation kann dazu gemietet werden.
Lage
Die Wohnung (Haushälfte) befindet sich in der städtebaulichen Mustersiedlung Nürtingen-Roßdorf in ruhiger, autofreier Lage an einem Fußweg. Die Garage ist ca. 50 m entfernt. Ladenzentrum mit Bäckerei, Post, Apotheke, Lebensmittelladen, Sparkasse, Frisör und Stadtteilbücherei sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Grundschule, Kindergarten und Busverbindung sind in unmittelbarer Nähe.
Spielplatz und Schrebergartensiedlung sind ca. 5 Minuten entfernt.
Das große, weitläufige Naherholungsgebiet des Kirchert-Waldes mit Grillplatz, Trimm-Dich-Pfad, Waldsee und Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren befindet sich in ca. 100 m Entfernung.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend