Schöne 4,5 –Zimmerwohnung moderne Einbauküche für Single oder Paar

55779 Birkenfeld (Kreis)

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4,5
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55779 Birkenfeld (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
133 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
1.1.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
149119228
Netto­kalt­miete
750,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1978
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese attraktive 4,5 -Zimmerwohnung befindet sich in einem drei Parteienhaus in der Mitte von Heimbach. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss und begeistert mit sehr guter Aufteilung, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und als Highlight mit einem nach Süden gerichteten großen Sonnenbalkon. Hier wird der Balkon in der warmen Jahreszeit zum zweiten Wohnzimmer und herrliche Ausblicke in die 4 Täler des Dorfs laden zum entspannten Verweilen ein. Neben dem großen Wohnzimmer schließt sich das Esszimmer an. Die Küche ist direkt daneben gelegen und verfügt über eine praktische Speisekammer. Die moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist im Mietpreis bereits inklusive. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Von der großen Diele aus erreicht man alle 3 Schlafzimmer, von denen zwei zur grünen Hofseite ausgerichtet sind. In der gesamten Wohneinheit sind moderne Isolierglasfenster eingebaut, was sich besonders positiv auf die Heizkosten auswirkt. Ein kostenloser PKW – Stellplatz und ein Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum gehört zur Wohnung. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten hinterm Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Wohnung ist gut geeignet für Singles oder kinderlose Paare..

Ausstattung

Das Apartment ist teilmöbliert und in allen Zimmern sind passende Beleuchtungen installiert. Helle Fliesen in allen Räumen außer den 3 Schlafzimmern, die pflegeleichten Laminatfußboden haben. Der Zuschnitt der Wohnung ist ultramodern mit großem hellen Wohnzimmer an dem Esszimmer und Einbauküche angrenzen. Alle Fenster haben Rolladen. Ein Waschmaschinen - und 100 Mbit/s. Sat - Antennen für Astra1, Hotbird und Astra 2/Eurobird vervollständigen das digitale internationale Medien - Angebot. Die Außenanlage am Berghang kann nach Absprache z.B. zum Grillen mitbenutzt werden, was das Angebot perfekt abrundet

Lage

Die Immobilie liegt im Vier-Tälerdorf Heimbach/Nahe in Dorfmitte. In der Nähe befinden sich die Orte Baumholder (7 km), Birkenfeld (10km), Idar-Oberstein (19km) und der Umwelt - Campus Birkenfeld (7km). Die Immobilie ist verkehrsgünstig nur 200 m entfernt vom Bahnhof Heimbach an der Bahnlinie Saarbrücken Mainz über die Sie flexibel reisen können. Auch zahlreiche Buslinien in alle Richtungen sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A62 Trier - Kaiserslautern ist in der Nähe(6 km).