Schöne 4-Zi.-Eigentumswohnung mit großem Balkon

78464 Konstanz

498.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78464 Konstanz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
92 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
e8740a95-c5c6-44e1-918a-22864b1ceff9
Kauf­preis
498.000,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-07-02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
2013
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gute geschnittene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten 8-Familienhauses im sehr beliebten Konstanzer Stadtteil Allmannsdorf. Die Wohnung ist sehr ruhig und verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Süd-Westbalkon, 3 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Duschwanne und 1 separates WC. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Speicher- und ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist seit 2022 an Studenten vermietet und die Kaltmiete beträgt aktuell 1.250,- €/Monat.

Lage

Die schöne Wohnung befindet sich im Konstanzer Stadtteil Allmannsdorf, der vor allem bei Familien sehr beliebt ist.
Sämtliche Geschäftes des täglichen Bedarfs (Edeka, Netto, Penny), eine Apotheke und diverse Ärzte sind fußläufig erreichbar.
2 Bushaltestellen sind direkt vorm Haus und die Konstanzer Altstadt ist mit dem Bus nur 7 Minuten entfernt.
Bodensee, Autofähre nach Meersburg und die Insel Mainau sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen