Schöne 4 Zi. Wohnung mit 2 Balkone + Gartenmitbenutzung in Stuttgart
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage im Corelliweg in Stuttgart Botnang. Die attraktiv geschnittene 4-Zimmer Wohnung liegt im 1.Stock. Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich (mit kleiner Durchreiche aus der Küche), der durch seine großzügige Gestaltung und helle Atmosphäre besticht. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügig geschnittenen Balkon mit Blick auf den Garten und bis in den Kessel. Der Balkon bietet ausreichend Platz zum Grillen und um die Abende entspannt ausklingen zu lassen. Der kleine Balkon an der Küche ist ein prima Kaffepausen-Plätzchen oder, ehr pragmatisch, zum Abstellen von Küchenutensilien. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, Laminat und Fliesen. Zur Wohnung gehört eine Garage (die bereits im Mietpreis inbegriffen ist) sowie ein eigener Kellerraum. Im Haus befinden sich zwei weitere Wohnung. Im Erdgeschoss wohnt eine Familie mit 3 Kindern (10,15+18 Jahre) im Dachgeschoss ein Paar ohne Kinder. Der große Garten steht allen zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. Wir (die Vermieter) wohnen nicht im Haus.
Lage
Lage Die Immobilie liegt in verkehrsgünstiger und ruhiger Lage in Botnang. In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt. In Laufnähe gibt es Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Cafés etc. (ca.8min. zu Fuß Lidl, Bäckerei, Rossmann etc.) Ebenso in ca. 10-15min. fussläufig erreichen sie den großen Wald (Stadtwildpark) der bis zum Rokoko-Palast Schloss Solitude mit atemberaubender Aussicht. führt. Der Stadtbezirk Stuttgart-Botnang zeichnet sich durch die gute Infrastruktur, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen aus. Auch die beste Luft und herrliche Lage inmitten von Natur und ausgedehnten Wäldern sind beliebt. Die Anlagen rund um das Schloß Solitude, der Rot- und Schwarzwildpark sowie der nahe gelegene Bärensee bieten einen hohen Freizeitwert. Die Stuttgarter Innenstadt erreichen Sie mit der Stadtbahnlinie U4 entspannt in ca. 10 Minuten. Auch zu den Autobahnen A8 und A81 besteht eine hervorragende Anbindung.
Sonstiges
Sehr geehrte(r) Bewerber(in), wir freuen uns über Ihre Bewerbungs-mail mit einigen Eckdaten zu Ihrer Person. Viele Grüße, Familie Offner