Schöne 4-Zimmer-DG-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Höchstadt a.d. Aisch!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eine Mehrfamilienhauses mit 3 Einheiten. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangt man in den zweiten Stock, welcher auch gleichzeitig das Dachgeschoss darstellt.
In der Wohnung stehen zwei Kinderzimmer/Büros, ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer, eine geräumige Küche mit vorgelagertem und überdachten Westbalkon, ein Abstellraum, das getrennte WC sowie das Badezimmer zur Verfügung. Erschlossen werden alle Räume über den zentralen Flur in der Mitte des Hauses.
Die aktuell in der Küche befindliche Einbauküche kann von Ihnen übernommen und ergänzt werden. Es fehlen der Backofen sowie das Kochfeld. Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülmaschine sind vorhanden.
Bei Einzug sind vom Mieter die Wand- und Bodenbeläge nach Geschmack zu erneuern. Bei Auszug übergibt man die Wohnung unrenoviert zurück an den Eigentümer.
Im Kellergeschoss gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum und weiterhin ist hier die Nutzung des Waschraumes zum Aufstellen der eigenen Waschmaschine / des Trockners möglich. Zusätzlich steht ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Der Eigentümer möchte einen unbefristeten Mietvertrag auf langfristige Sicht abschließen. Kurzzeitvermietungen kommen für ihn nicht in Frage. Wir bitten das bei Ihrer Anfrage zu beachten.
Lage
IM NORDOSTEN DES BALLUNGSRAUMES GELEGEN, NAHE DEM HERZEN DER METROPOLREGION.
Zentral in Höchstadt gelegen, nahe der Innenstadt, und mit bester Verkehrsanbindung zur Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen zu leben verspricht Flexibilität und Mobilität im Alltag. Höchstadt verfügt über drei nahe Autobahnanschlüsse zur A3 (Höchstadt-Ost, Pommersfelden und Höchstadt-Nord).
Mit dem Fahrrad sowie zu Fuß sind Sie als zukünftiger Bewohner des 3-Familienhauses in wenigen Gehminuten in der Innenstadt von Höchstadt sowie bei allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, KiTas und Schulen, Ärzten und Banken, etc.!
Die Entfernung zu den 3 Autobahnanschlüssen der A3 beträgt je ca. 5-8 km sowie zum Autobahnkreuz A3/A73 ca. 25 km. Die 3 Anschlussstellen zur A3 sind in gut 5-10
Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das abwechslungsreiche Angebot in Höchstadt sowie der nahen Metropolregion aus Naturparks, Kulinarik, Museen, Freizeitaktivitäten, Theater- und Musikkultur sowie Sport-Events ist somit häufig nur ein paar Augenblicke entfernt.
Für deutschland-, europa- und weltweite Reisen fährt man ca. 40 Minuten zum 40 km entfernten Flughafen Nürnberg.
Sonstiges
Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung der Wohnung zur Verfügung. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig mit Name, Anschrift, Rufnummer und Emailadresse aus. Gerne melden wir uns dann hinsichtlich einer Terminvereinbarung zur Besichtigung der Wohnung bei Ihnen. Von telefonischer Kontaktaufnahme bitten wir abzusehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung